Главная Страны Купить Снять

Вилла 428 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogf4
Поделиться
VK
Площадь
428 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Новая 5-комнатная вилла в Падонане, отличная инвестиционная возможность

Расположенная в спокойном районе Падонана, эта новая вилла сочетает в себе современный дизайн с продуманной функциональностью, предлагая исключительный жизненный опыт. Обладая 5 просторными спальнями, каждая с ванными комнатами, вилла источает яркую и воздушную атмосферу, усиленную окнами от пола до потолка, которые приглашают естественный свет и пышную зелень в помещении. Огороженная жилая зона легко интегрируется с обеденным пространством, создавая идеальную обстановку как для отдыха, так и для развлечений. Полностью оборудованная кухня добавляет удобства, что делает ее идеальной для долгосрочного проживания или аренды.

Современная эстетика виллы отражается в ее гладкой, минималистской архитектуре, дополненной теплыми, земляными тонами и высококачественной отделкой. Частный бассейн, окруженный ландшафтным садом, служит мирным убежищем для жителей и гостей. Раздвижные стеклянные двери соединяют внутренние пространства с наружными зонами отдыха, что позволяет беспрепятственно переходить между комфортом в помещении и отдыхом на открытом воздухе. С обильной парковкой и вдумчивыми деталями эта недвижимость адаптирована для удовлетворения потребностей взыскательных покупателей.

Стратегически расположенная в быстрорастущем районе Падонан, вилла находится всего в нескольких минутах езды от оживленных центров Канггу и Беравы, предлагая доступ к модным кафе, ресторанам и пляжам. Как совершенно новая недвижимость с очень желательным дизайном, эта вилла представляет собой сильную инвестиционную возможность на быстро развивающемся рынке недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию или арендуемую недвижимость с высокой доходностью, эта вилла идеально подходит для обеспечения ценности и привлекательности образа жизни.

Цена: $ 600 000 / 2052

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
600 000 $
Площадь участка
460 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (600 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия