Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh4c
Поделиться
VK
Площадь
300 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла с 2 спальнями с обширным двором, частным бассейном и исключительной долгосрочной инвестиционной стоимостью в Тумбак-Баюх, Кангу

Расположенная в спокойном районе Тумбак-Баюх, Кангу, эта просторная вилла представляет собой редкую возможность владеть недвижимостью, которая идеально сочетает в себе комфорт, конфиденциальность и инвестиционный потенциал. Разработанная с продуманной планировкой, вилла имеет 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты, а также закрытую гостиную, которая предлагает как функциональность, так и комфорт для повседневной жизни. Полностью меблированный и в комплекте с современными удобствами, он обеспечивает плавный переезд для жителей или гостей.

Изюминка этого имущества заключается в его щедром открытом пространстве. Расположенная на массивной 1450 кв.м земли с 300 кв.м зданием, вилла может похвастаться частным бассейном, пышными зелеными садами и широкой открытой лужайкой, которая создает освежающую атмосферу, редко встречающуюся в районе Кангу. Солнечные шезлонги и ухоженный садовый дизайн делают его идеальным местом для отдыха, релаксации или проведения собраний.

Стратегически расположенная в спокойном районе вдали от оживленных толп, вилла позволяет вам наслаждаться абсолютным спокойствием, оставаясь в пределах легкой досягаемости от оживленных кафе, ресторанов и пляжей Кангу. Этот баланс уединения и доступности делает его идеальной недвижимостью не только как частную резиденцию, но и как перспективную долгосрочную инвестиционную возможность. Для тех, кто ищет просторную виллу с обширным садом, высоким комфортом и высокой инвестиционной ценностью, эта недвижимость в Тумбак-Баюх выделяется как исключительный выбор.

Цена: 596 000 долларов США / 2052 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
596 000 $
Площадь участка
1450 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (596 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия