Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Of0H
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Уникальная вилла с видом на рисовые поля и вулкан Агунг

 Эта уникальная резиденция расположена на живописном участке с потрясающим видом на рисовые поля и вулкан Агунг. Построенная с использованием высококачественных материалов и оригинальных элементов декора, привезенных из Бразилии и Колумбии, она предлагает невероятный комфорт и стиль.

Основные характеристики:

  • Площадь виллы: 250 м²
  • Площадь земли: 2.6 сотки
  • Структура: 2 этажа

На территории располагаются:

  • Закрытая парковка для автомобиля
  • Приватный бассейн
  • Просторный двор
  • Техническое помещение

Эргономичная планировка включает:

  • Просторная гостиная
  • Зона столовой
  • Кухня с выходом на бассейн
  • Мастер-спальня с ванной комнатой и собственной гостиной, выходящей на террасу с качелью, откуда открываются чудесные виды
  • Просторные изолированные комнаты с собственными ванными комнатами на первом этаже

Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной резиденции с уникальным дизайном и неповторимыми видами

 

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
550 000 $
Расположение
У моря

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Кладовка
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Бытовая техника
  • Мебель

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Зона отдыха
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Криптовалюта
  • Рассрочка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Умаласе, Индонезия