Просторная вилла с 4 спальнями в Будуке - Северный Кангу, современный дизайн с большой инвестиционной возможностью
Эта потрясающая вилла с 4 спальнями, расположенная в спокойном районе Будук, Северный Кангу, предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Всего в 15 минутах езды от пляжа Переренан, в 10 минутах от оживленного центра Канггу и всего в 5 минутах от Frestive Supermarket, эта вилла идеально подходит как для проживания дома, так и для разумных инвестиций. Разбросанная по земле размером 400 кв.м., эта вилла может похвастаться общей застроенной площадью 361 кв.м., с просторными спальнями, каждая со своей собственной ванной комнатой, и 3 из комнат включают в себя гардеробные для дополнительной роскоши и удобства. Открытое пространство виллы предназначено для отдыха и развлечений, с щедрым бассейном площадью 55 кв.м и зоной BBQ, идеально подходящей для встреч. Практичность также является приоритетом, с выделенной парковкой для одного автомобиля и двух велосипедов, прачечной и отдельной кладовой для удовлетворения всех ваших бытовых потребностей. Современные экологически чистые функции, такие как солнечные панели и система фильтрации УФ-воды, обеспечивают устойчивую и комфортную среду обитания. С его тихим, но доступным расположением, эта вилла обеспечивает лучшее из обоих миров - мирный дом, живущий в востребованном районе, в сочетании с близостью к некоторым из самых популярных пляжей Бали, ресторанов и магазинов. Если вы хотите сделать его домом своей мечты или извлечь выгоду из растущего рынка недвижимости Бали, эта вилла предлагает исключительную возможность.
Цена: $525 000/2051.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (525 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
523 331 $
Кангу, Индонезия
Шаг в воплощение роскошной жизни с этой потрясающей, полностью меблированной виллой, расположенной в оживленном сердце Кангу. С уникальным сочетанием европейского дизайна...
522 185 $
Кангу, Индонезия
Шагните в гавань спокойствия и роскоши в сердце Семаги, где роскошная вилла ждет, чтобы выполнить каждую прихоть для шикарной и уютной обители. Представьте себе кухню, ко...
519 000 $
Кангу, Индонезия
Отправляйтесь в путешествие к вершине роскошного жилья с этой потрясающей виллой с 4 спальнями, расположенной в пульсирующем сердце Кангу, в 5 минутах ходьбы от пляжа. Ра...
Вид на море 510 524 $
Кангу, Индонезия
Высококачественная вилла вне плана Расстояние до пляжа Цена аренды до 2053 года: IDR 7 900 000 000 (Early Bird Price – Limited Time)10 Years Guaranteed ExtensionЭта высок...
Вид на море 508 499 $
Кангу, Индонезия
Безопасность и роскошь в сочетании: 3BR Leasehold Townhouse в Ньяни, Бали Цена от 508 500 долларов США / Единица до 2051 года Дата завершения: Q1 2026 Спрятанный в Ньяни,...
545 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем потрясающую виллу с 3 спальнями в ярком сердце Беравы, где современный дизайн встречает тропическую роскошь. Эта вилла является шедевром современной архитект...
