Главная Страны Купить Снять

Вилла 329 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogsk
Поделиться
VK
Площадь
329 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Canggu Crown Jewel, роскошная вилла с 4 спальнями с бассейном на крыше, отличная инвестиционная возможность

Отправляйтесь в путешествие к вершине роскошного жилья с этой потрясающей виллой с 4 спальнями, расположенной в пульсирующем сердце Кангу, в 5 минутах ходьбы от пляжа. Расположенный на участке площадью 265 м2, этот архитектурный драгоценный камень разворачивается на трех грандиозных уровнях, представляя роскошное жилое пространство площадью 329,8 м2. Он оснащен 4 безмятежными спальнями и 5 изысканными ванными комнатами, обещая обильную конфиденциальность и уют для жителей и посетителей. Дизайн виллы сочетает в себе современное очарование с практическим великолепием, выделенным бассейном площадью 30 м2 для бодрящих плаваний и бассейном на крыше площадью 5 м2, обеспечивая уникальный опыт плавания среди потрясающих видов. Каждая черепица этой резиденции тщательно отведена, чтобы повысить комфорт, от обширных жилых помещений до роскошных спален, все пропитанные дневным светом и предоставляющие впечатляющий вид на окрестности.

Расположенная в Канггу, славится своей динамичной атмосферой и живописными прибрежными видами, эта вилла служит квинтэссенцией обители для тех, кто ищет спокойный образ жизни в сочетании с непосредственным доступом к известному пляжному очарованию Бали. Его близость к берегу способствует мелодичному гулу волн и спокойствию пляжного существования, которое находится всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко потворствовать импровизированным морским предприятиям или очаровательным вечерним прогулкам. Это просторное место, вместе с выдающимися удобствами виллы, выделяет его как желанное убежище для семей или отдельных лиц, желающих утонченное убежище в одном из самых желанных районов Бали.

Эта вилла не только источает атмосферу роскоши и стратегического размещения, но и выступает в качестве исключительной инвестиционной перспективы на процветающей арене недвижимости Бали. Бассейн на крыше добавляет эксклюзивный талант, повышая привлекательность для потенциальных арендаторов и повышая потенциал для возврата арендной платы. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или инвестиционную часть, эта вилла с 4 спальнями в Канггу олицетворяет изящество и уют, предлагая непревзойденный жизненный опыт в одном из самых очаровательных мест в мире.

Цена: 519 000 долларов США / 2057.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
519 000 $
Площадь участка
265 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (519 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия