Высококачественный Off Plan Вилла Walking Distance to the Beach
Высококачественная вилла вне плана Расстояние до пляжа
Цена аренды до 2053 года: IDR 7 900 000 000 (Early Bird Price – Limited Time)
10 Years Guaranteed Extension
Эта высококачественная вилла находится всего в 100 метрах от пляжа, расположенного в районе Сесех. Он находится всего в 10-15 минутах езды от Canggu & Pererenan. Это будет прекрасная современная архитектура, построенная из высококачественных материалов высококлассным подрядчиком, обладающим внушительным портфолио. Вилла будет включать в себя все / полностью меблированные; с премиальной мебелью с чистым и изысканным стилем. Вилла также выходит на океанские и рисовые поля.
Эта вилла вне плана будет хороша для инвестиций с потенциалом 17-23%
ROI в год.
DETAILS:
3 Кровати | 3 Ванны
Закрытая жилая и обеденная зона
Площадь земли: 270 м2
Живое пространство: 305 м2
Земельный участок до 2053 года
Строительство: 3-уровневая вилла />Бассейн
Условие: Off Plan
Фурнир: Turnkey
Сочетание Дата: Июнь 2025
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (510 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 508 499 $
Кангу, Индонезия
Безопасность и роскошь в сочетании: 3BR Leasehold Townhouse в Ньяни, Бали Цена от 508 500 долларов США / Единица до 2051 года Дата завершения: Q1 2026 Спрятанный в Ньяни,...
519 000 $
Кангу, Индонезия
Отправляйтесь в путешествие к вершине роскошного жилья с этой потрясающей виллой с 4 спальнями, расположенной в пульсирующем сердце Кангу, в 5 минутах ходьбы от пляжа. Ра...
500 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, одного из самых активных и востребованных жилых и жилых районов Бали, эта ухоженная вилла с 4 спальнями предоставляет широкие возможн...
500 000 $
Кангу, Индонезия
Собственный кусок рая: Роскошная арендованная 2-местная вилла в Канггу - Переренан, БалиЦена в 500 000 долларов США до 2044 годаДата завершения: Q4 2026 Главной изюминкой...
500 000 $
Кангу, Индонезия
Тропический откат Потрясающий рисовый фон и всего 13 минут до пляжаЦена от 500 000 долларов США до 2049 года
Вид на парк 499 000 $
Кангу, Индонезия
Эта элегантная арендованная вилла с 2 спальнями в Бераве предлагает хорошо спроектированное жилое пространство в одном из самых желанных мест для жизни и инвестиций на Ба...
