Главная Страны Купить Снять

Вилла 323 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogsc
Поделиться
VK
Площадь
323 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Paradise Reimagined, A Luxurious 4 Bedroom Villa Oasis in the Heart of Cemagi с видом на океан

Шагните в гавань спокойствия и роскоши в сердце Семаги, где роскошная вилла ждет, чтобы выполнить каждую прихоть для шикарной и уютной обители. Представьте себе кухню, которая вырезана выше, украшена системой фильтрации воды, которая гарантирует чистоту с каждым глотком. Не только это, но и есть отличный гаджет, чтобы ваше электричество течет гладко и стабильно, предлагая вам непоколебимое спокойствие. В тот момент, когда вы переступаете порог, завораживающий пруд кои приветствует вас, шепча обещания спокойствия, которое пронизывает этот дом. С гаражом, который более чем щедр, ваши поездки, будь то на двух колесах или четырех, найти их просторное святилище. Погрузитесь в уникальное очарование затонувшей гостиной, где пространство расширяется вокруг вас, и наружная пергола приглашает вас роскошно отдохнуть под поцелуями солнца или одеялом звезд.

Жемчужина виллы. Крыша, которая переопределяет досуг, украшенная джакузи, баром и зеленым садом, все обрамляет бесконечный океан за его пределами. Это царство на крыше - ваш эксклюзивный побег, идеально подходящий для утешения или проведения незабываемых вечеров. В этих стенах вилла продолжает впечатлять шестью кондиционерами, обеспечивающими круглогодичный комфорт. Современные удобства изобилуют, от посудомоечной машины до современного холодильника, 65-дюймового Smart TV, и за его пределами, инкапсулируя суть современной жизни. И всего в двух шагах от волн, всего в 200 метрах, пляж манит к спокойным прогулкам и живописным видам, в то время как сад виллы лопается фруктовой щедростью и тропической флорой.


Совершенно расположенная, вилла ставит вас просто прыгать от местных драгоценных камней и культурных изысков. Будь то быстрая прогулка до Переренана, быстрая 2-минутная поездка в Индомарет или краткое путешествие в Пепито и местные рынки для самых свежих блюд, удобство находится у вашего порога. Кроме того, с Международным бутиком Bloom Atelier Preschool всего в 2 минутах езды, это место мечты для семей. Эта вилла - не просто дом; это убежище образа жизни, сочетающее комфорт, роскошь и практичность в желанных объятиях Бали.


Цена: IDR 7,990,000,000/2049 (расширение доступно).


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
522 185 $
Площадь участка
363 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (522 185 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия