Главная Страны Купить Снять

Вилла 195 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgYe
Поделиться
VK
Площадь
195 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Потрясающая вилла с 3 спальнями в Бингине, 5 минут до пляжа - отличная возможность для инвестиций

Откройте для себя эту красиво оформленную виллу с 3 спальнями в Бингине, предлагающую идеальный баланс между комфортом и стилем всего в нескольких минутах от пляжа. Расположенный в безопасном частном комплексе, этот объект имеет продуманную планировку с жилыми и обеденными зонами с открытой концепцией, полностью оборудованной современной кухней и тремя просторными спальнями с ванными комнатами. Интерьеры сочетают элементы натурального дерева с мягким освещением, придавая вилле теплую, современную атмосферу, идеально подходящую как для проживания, так и для аренды.

Снаружи вилла открывается к ландшафтному внутреннему двору с частным бассейном и шезлонгами, затененными тропической зеленью. Стильная беседка и открытый душ добавляют привлекательности, обеспечивая пространство для отдыха и развлечений. Высокие раздвижные стеклянные двери обеспечивают бесшовную жизнь в помещении, в то время как сводчатые деревянные потолки приносят много естественного света. Вилла полностью меблирована и готова к заселению, что делает ее легкой возможностью для инвесторов или домовладельцев.

Расположенная всего в 5 минутах от пляжа Бингин, эта вилла находится в растущем районе, популярном среди серферов, цифровых кочевников и отдыхающих. С ростом спроса на аренду в этой части Бали, эта вилла предлагает большой потенциал для краткосрочной отдачи и долгосрочного повышения стоимости. Если вы хотите инвестировать в недвижимость на Бали или купить второй дом недалеко от побережья, эта вилла представляет собой хорошую возможность в востребованном месте.

Цена: 465 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
429 000 $
Площадь участка
327 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (429 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия