439 999 $
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия
Букит, Индонезия
Спрятанная в популярном районе Бингин, эта красиво спроектированная вилла предлагает идеальное сочетание уединения и спокойствия. Окруженная спокойной атмосферой южного о...
Bali Bliss: тропический оазис Leasehold Villa в Букит - Ньян Ньян
Bali Bliss: A Tropical Oasis Leasehold Villa in Bukit - Nyang Nyang
Цена от $435 000 до 2065 года
Дата завершения: декабрь 2024 (строительство 90% на прогресс) Погрузитесь в тропическую роскошь с этой изысканной виллой в престижном регионе Бали Букит, всего в 5 минутах ходьбы от идиллического пляжа Ньян Ньян. Эта современная гавань, оцененная в 435 000 долларов США и предлагающая аренду до 2065 года, является не просто резиденцией, а воплощением необычного образа жизни. Вилла выделяется своим инновационным архитектурным дизайном, сочетающим тропическую роскошь с современной эстетикой. Он предлагает две различные темы дизайна интерьера, что позволяет персонализировать ваше жилое пространство. Каждый элемент тщательно разработан, чтобы создать утонченную, но гостеприимную атмосферу.Представьте себе роскошь прогулок до пляжа Ньянг Ньянг всего за несколько минут, наслаждаясь утренними прогулками по золотым пескам или просмотром потрясающих закатов. Это стратегическое расположение прекрасно отражает спокойную красоту береговой линии Бали, что добавляет привлекательности вилле. С датой завершения, установленной на декабрь 2024 года, это внеплановое свойство представляет собой редкую возможность повлиять на окончательные штрихи и извлечь выгоду из его потенциальной оценки. Охватывая 166 квадратных метров, вилла имеет две просторные спальни и ванные комнаты, с закрытой гостиной, предлагающей уединение и комфорт. Слияние роскоши и спокойствия в каждом углу делает этот оазис безмятежным.
Окруженная пышной зеленью, вилла представляет собой мирное убежище, где природа и архитектура гармонично переплетаются, способствуя чувству спокойствия и благополучия. Эта недвижимость является не только роскошной обителью, но и прибыльной инвестиционной возможностью на процветающем рынке недвижимости Бали. Это идеально, если вы ищете постоянный дом, отпуск или инвестиции в один из самых привлекательных районов Бали. В Букит - Ньян Ньян, эта вилла является праздником очарования Бали. Не упустите возможность приобрести этот тропический рай. Примите меры сейчас, чтобы обеспечить свое место в этом желанном сообществе и испытать вершину Бали, живущего в этой архитектурной жемчужине.
План оплаты:
* Оплата депозита 15%
* 1-я партия 35% - Строительство в стадии разработки
* 2-я партия 20% - Строительство в стадии разработки
* 4-я партия 10% - Ключевая передача Примечание:
Для получения запросов и планирования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашими специализированными экспертами по недвижимости
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (434 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).