Главная Страны Купить Снять

Вилла 245 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgrD
Поделиться
VK
Площадь
245 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Изысканный побег с Бали: роскошная арендованная вилла Off-plan 3BR в Унгасане с панорамными видами

Спрятанная в потрясающих пейзажах полуострова Букит на Бали, эта трехкомнатная вилла с тремя ванными комнатами в Унгасане является витриной современной роскоши, слитой с спокойствием. Когда вы входите, недвижимость демонстрирует гармоничное сочетание современного дизайна и традиционных балийских особенностей, предлагая жилое пространство, которое излучает элегантность и комфорт. Расположенная в желаемом районе Букит-Унгасан, эта арендованная вилла, действительная до 2064 года, представляет собой превосходную инвестиционную возможность на процветающем рынке недвижимости Бали. С ценником 420 000 долларов США вилла занимает 245 квадратных метров на участке площадью 230 квадратных метров, демонстрируя просторный и современный дизайн. Вилла уникально спроектирована с открытыми и закрытыми жилыми помещениями, легко интегрируясь с природной красотой Бали. Открытое пространство приглашает тропическую атмосферу в помещении, в то время как закрытая область обеспечивает уютное отступление. Терраса на крыше является изюминкой, откуда открывается потрясающий вид на море, культурный парк GWK и отдаленные вулканы, создавая атмосферу спокойствия и мира. Каждая из трех хорошо спроектированных спален обеспечивает комфорт и конфиденциальность, в комплекте с современными ванными комнатами и элегантной отделкой. Планировка тщательно спланирована как для отдыха, так и для хранения, превращая каждую часть виллы в удобную гавань. Отличительной особенностью является вид, дополненный бассейном и садом, что добавляет очарования вилле. Всего в 7 минутах езды от Dreamland Beach, вилла предлагает легкий доступ к одному из культовых пляжей Бали. Кроме того, его близость к Эль-Каброну и пляжному клубу Савайя, всего в 10 минутах езды, гарантирует, что широкий выбор развлечений находится в пределах легкой досягаемости. Расположение виллы рядом с тренажерным залом, супермаркетами и другими удобствами подчеркивает ее удобство, позволяя вам в полной мере наслаждаться спокойным образом жизни Бали.

На динамичном рынке недвижимости Бали эта вилла выделяется не только как роскошная резиденция, но и как мудрая инвестиция. Аренда до 2064 года добавляет привлекательности, отмечая его как ценное дополнение к развивающейся сфере недвижимости Бали. Познакомьтесь с лучшими из современных балийцев, живущих с этой изысканной виллой в Буките - Унгасан. Если вы ищете мирное отступление, разумную инвестицию или роскошный дом, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание элегантности и практичности, что делает ее неотразимым выбором на рынке недвижимости Бали.

10% Депозит20% Due Diligence15% через 2 месяца10% через 8 месяцев5% Key Handle, Месяц 12

Примите очарование красоты Бали и сделайте эту виллу своими воротами в жизнь тропического счастья

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
419 999 $
Площадь участка
230 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (419 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия