Главная Страны Купить Снять

Вилла 244 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgY0
Поделиться
VK
Площадь
244 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Очаровательная вилла в Пандаве - Spacious Retreat

Расположенная на щедром участке площадью 600 кв.м в тихом районе Пандава, эта красиво спроектированная вилла сочетает в себе традиционную архитектуру Joglo с современными удобствами. Здание площадью 244 кв.м. вмещает три просторные спальни и три ванные комнаты, каждая из которых продуманно обставлена, чтобы обеспечить комфортный и стильный образ жизни. С его пышным садом, приглашающим кабану и частным бассейном, этот дом предлагает идеальное убежище для отдыха.

Вилла полностью меблирована и имеет полную кухню, идеально подходящую для тех, кто любит домашнюю кухню или развлечения. Дополнительные моменты включают специальную зону исследования и бильярдное пространство, обеспечивающее как функциональность, так и досуг. Каждый уголок этого отеля отражает гармоничный баланс между тропической жизнью и элегантным дизайном, что делает его редкой жемчужиной в популярном районе Нуса-Дуа.

Всего в 10 минутах от пляжа Пандава вилла предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом живописную береговую линию Бали и удобства. Ищете ли вы мирную личную резиденцию или долгосрочные инвестиции, эта уникальная вилла представляет собой отличную возможность в одном из самых желанных регионов Бали. Цена: Предложение ранней заявки IDR 6 400 000 000 / 2125
(Первоначальная цена: IDR 6 800 000 000 / 2125)
Доступная опция Freehold

Платежный план:
10% Внесение депозита на счет BHI Escrow
• 30% При подписании перед нотариусом
• 30% При завершении основания &
Стальная структура
• 25% При завершении строительства стен, крыши
Установка и запуск MEP
• 2,5% после передачи
2,5% при выдаче SLF (Строительство
Разрешительный сертификат)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
415 458 $
Площадь участка
600 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (415 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия