Утонченная вилла Tropical Elegance 2BR в лучшем месте Семиньяка
Опыт современной тропической элегантности в этой красиво спроектированной внеплановой вилле, расположенной в оживленном сердце Семиньяка. Эта стильная резиденция с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагаемая за 422 682 доллара США с 25-летней арендой, плавно сочетает современный дизайн с фирменным шармом Бали. Независимо от того, ищете ли вы мирную частную гавань или перспективное предприятие по недвижимости, эта вилла является привлекательным выбором.Занимая участок площадью 142 квадратных метра с хорошо спланированной площадью 212 квадратных метров, недвижимость предназначена для бесшовной жизни в помещении. Стеклянные двери от пола до потолка приглашают естественный свет затопить интерьеры, в то время как жилая площадь с открытой концепцией легко простирается до частного бассейна. Обе спальни оснащены ванными комнатами и отделкой премиум-класса, а мастер-люкс предлагает прямой доступ к безмятежному уединению у бассейна.
Расположенная всего в нескольких минутах от знаменитых ресторанов, бутик-магазинов и пляжных клубов Seminyak, эта вилла обеспечивает завидный образ жизни с отличной долгосрочной ценностью. С ростом рынка недвижимости Бали, сейчас идеальное время для обеспечения этого замечательного дома. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации об этом эксклюзивном предложении.
Цена USD 422 682 / Аренда до 2051 (вариант пролонгации) Завершение Февраля 2026
План оплаты : – 10% Депозит – 30% При подписании договора аренды – 30% Долг после 60% Прогресс строительства – 30% Долг при передаче
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
422 682 $
Площадь участка
142 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 682 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Prime Seminyak Расположение: 5 минут до пляжа Семиньяк, рядом с обедом и ночной жизньюЦена в 6 630 000 000 IDR до 2048 Дата завершения сентября 2025 Запланированная к зав...
Bali Luxury Redefined: Изысканная вилла Seminyak Leasehold с Joglo EleganceЦена от 380 000 евро до 2040 года + опция продления 5 - 10 летВстроенная в оживленное ядро Семи...
Исключительно Вилла Beachside Leasehold: Prime Расположение в Vibrant Core Семиньяка Цена от 380 000 евро до 2040 года + опция продления 5 - 10 летВстроенная в оживленное...
Откройте для себя современную тропическую жизнь в этой потрясающей вилле вне плана, идеально расположенной в оживленном сердце Семиньяка. По цене 444 264 долларов США с 2...
Эта вилла вне плана в Семиньяке представляет собой исключительную возможность владеть современным убежищем в одном из самых желанных мест Бали. По цене 453 222 долларов С...
Расположенная всего в нескольких минутах от пляжа Бату-Белиг, эта красиво оформленная вилла с двумя спальнями предлагает изысканную и элегантную атмосферу, идеально подхо...