Главная Страны Купить Снять

Вилла 149 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4OgZQ
Поделиться
VK
Площадь
149 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Элегантная двухэтажная вилла в Prime Seminyak

Расположенная всего в нескольких минутах от пляжа Бату-Белиг, эта красиво оформленная вилла с двумя спальнями предлагает изысканную и элегантную атмосферу, идеально подходящую для семей или долгосрочных инвестиций. Построенная на двух уровнях на 235 кв.м земли, резиденция площадью 149 кв.м сочетает в себе просторный дизайн с продуманными штрихами для повышения повседневной жизни.

Вилла имеет две спальни и две ванные комнаты, включая ванну для максимального отдыха. Огороженная гостиная обеспечивает уютную и приватную обстановку, в то время как бесшовный поток в частную зону бассейна повышает как комфорт, так и функциональность. Полностью меблированная и со вкусом оформленная, интерьеры отражают вневременную элегантность.

Благодаря своему тихому окружению и стратегическому расположению недалеко от побережья, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойное семейное убежище или высокодоходную недвижимость в одном из самых востребованных мест Бали. Сочетание современной структуры и изящной атмосферы отличает этот дом.

Цена: 388 000 долларов США / 250 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
388 000 $
Площадь участка
235 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (388 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия