Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgZ2
Поделиться
VK
Площадь
370 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Новая 3-спальная вилла в Падонане - 15 минут до пляжа

Добро пожаловать на эту новую виллу с 3 спальнями, расположенную в перспективном районе Падонана, всего в 15 минутах от центра Беравы и его популярных пляжных клубов, кафе и мест для проживания. Разработанная с чистым современным эстетическим и вдумчивым комфортом, вилла предлагает свежую и функциональную планировку, идеально подходящую для семей, цифровых кочевников или инвесторов, ищущих солидный долгосрочный арендный актив. Окруженная мирным окружением, но близкая к яркому импульсу Канггу, эта собственность балансирует конфиденциальность и доступность.
Вилла охватывает два этажа и имеет три просторные спальни, каждая из которых оснащена кроватями королевского размера, встроенными шкафами и ванными комнатами. Большие стеклянные двери в комнатах наверху позволяют в достаточном естественном свете, предлагая бесшовный вид на окрестности. На первом этаже находится столовая и гостиная с открытой планировкой с пользовательским затонувшим диваном и полностью оборудованной кухней - все смотрят на частную зону бассейна. Натуральные деревянные элементы, мебель нейтрального оттенка и традиционные балийские акценты добавляют тепло к чистому дизайну, создавая пространство, которое кажется привлекательным, не будучи чрезмерно украшенным.

Шаг на улицу, чтобы насладиться частным бассейном и террасой - идеально подходит для отдыха, развлечения гостей или наслаждения тихими вечерами. Есть также удобная столовая у бассейна, шезлонги и тропический ландшафтный дизайн, чтобы улучшить впечатления от активного отдыха. Независимо от того, хотите ли вы жить, сдавать в аренду или сочетать оба, эта вилла в Падонане предлагает большой потенциал и легкий доступ к Бераве, Бату-Болонгу и за его пределами. Недвижимость готова к переезду и предлагается на условиях аренды, что делает ее идеальным выходом на рынок недвижимости Бали.

Цена: IDR 5,000,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
300 200 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия