Очаровательная 2-спальная вилла в Семаги, 2 минуты до пляжа
Семаги все больше привлекает покупателей, ищущих мирное окружение рядом с такими горячими точками, как Кангу и Переренан. Благодаря короткой прогулке до пляжа и растущему количеству близлежащих кафе и вилл, это место сочетает в себе долгосрочный рост с сильным потенциалом краткосрочной аренды. Независимо от того, ищете ли вы обновление образа жизни или хотите расширить свой портфель недвижимости на Бали, эта вилла выделяется как солидная инвестиционная возможность с отличным дизайном и доступностью на пляже.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
300 000 $
Кангу, Индонезия
Безвременная тропическая роскошь — устойчивая 2-спальная умная вилла в Бераве, предлагающая современный комфорт и долгосрочную инвестиционную безопасность Предварительная...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Прекрасно украшенный Вилла: 1 минута до спортзала, 15 минут до пляжа Цена 300 000 долларов США до (вариант продления 5-20 лет)
300 000 $
Кангу, Индонезия
Опыт воплощения роскоши, живущей в самом сердце Бали с этой потрясающей виллой в Тиинг Тутул. Эта арендованная недвижимость стоимостью 300 000 долларов США предлагает иск...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Цена: 300 000 USD Аренда до 2051 года ПЛАН ПЕЙМЕНТА: 10 % депозит и 90 % по Договору подписи Мастер-аренды. Вилла открывается в пышный, благоустроенный сад площадью 53 кв...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя безмятежное убежище в востребованном районе Пантай Лима, вилла предлагает гармоничное сочетание комфорта и современной эстетики. Расположенная в отлично...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Exclusive Leasehold 2-Bedroom Villa in Canggu – Abasan: Perfect Blend of Luxury, Comfort, and Investment PotentialПредпродажи от: 300 000 долларов США ( Только за первые...
