Роскошная вилла с 3 спальнями для продажи в Канггу, Бали - отличное место с частным бассейном и первоклассным оборудованием
Цена: 300 000 USD Аренда до 2051 года
ПЛАН ПЕЙМЕНТА: 10 % депозит и 90 % по Договору подписи Мастер-аренды.
Вилла открывается в пышный, благоустроенный сад площадью 53 кв.м., в комплекте с частным бассейном площадью 13 кв.м. Этот открытый оазис идеально подходит для отдыха, развлечений или наслаждения тропическим климатом Бали. Электрическая система виллы надежна, имеет мощность 5750 В и оснащена высокоскоростным интернетом от Global Xtreme, удовлетворяющим все ваши потребности в подключении. Удобство является отличительной чертой местоположения этого объекта. В 9-минутной поездке вы можете добраться до знаменитого пляжа Бату-Болонг, оживленного пляжного клуба La Brisa и комплексной медицинской помощи. Для семей точка сбора и высадки Green School находится всего в 9 минутах езды, что делает ее идеальной резиденцией для тех, кто уделяет приоритетное внимание образованию и отдыху. Ежедневные предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости, с супермаркетами Pepito и Frestive всего в 3 минутах ходьбы, в то время как популярное кафе Crate находится всего в 5 минутах от вашего порога, предлагая модное место для кофе и общественных мероприятий.
Вилла является частью эксклюзивного комплекса из 5 вилл, с доступом к частному автомобилю, просторной парковкой и 24-часовой безопасностью на месте, обеспечивая спокойствие и чувство общности. С годами аренды до 2051 года и гарантией продления рыночных ставок эта недвижимость не только предлагает привлекательный образ жизни, но и служит сильными инвестициями с потенциалом для повышения стоимости. По сути, эта вилла сочетает в себе роскошь, удобство и безопасность, все в оживленном сердце Кангу. Независимо от того, ищете ли вы постоянный дом, отдых или высокодоходные инвестиции, эта недвижимость обеспечивает исключительный жизненный опыт с постоянной ценностью
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
300 000 $
Кангу, Индонезия
Безвременная тропическая роскошь — устойчивая 2-спальная умная вилла в Бераве, предлагающая современный комфорт и долгосрочную инвестиционную безопасность Предварительная...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Прекрасно украшенный Вилла: 1 минута до спортзала, 15 минут до пляжа Цена 300 000 долларов США до (вариант продления 5-20 лет)
300 000 $
Кангу, Индонезия
Опыт воплощения роскоши, живущей в самом сердце Бали с этой потрясающей виллой в Тиинг Тутул. Эта арендованная недвижимость стоимостью 300 000 долларов США предлагает иск...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя безмятежное убежище в востребованном районе Пантай Лима, вилла предлагает гармоничное сочетание комфорта и современной эстетики. Расположенная в отлично...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежной деревне Семаги, эта недавно построенная вилла с 2 спальнями предлагает изысканное сочетание современного средиземноморского дизайна и практиче...
300 000 $
Кангу, Индонезия
Exclusive Leasehold 2-Bedroom Villa in Canggu – Abasan: Perfect Blend of Luxury, Comfort, and Investment PotentialПредпродажи от: 300 000 долларов США ( Только за первые...
