Главная Страны Купить Снять

Вилла 212 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4OgnM
Поделиться
VK
Площадь
212 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Потрясающее Средиземноморье Спальни виллы 4 в Умаласе: стратегическое расположение, новый роскошный дом

Потрясающее Средиземноморье Вилла 4 Спальни в Умаласе: Стратегическое расположение, Новый Убежище роскоши: IDR 6.080.000.000 до 2049 года

Эта великолепная резиденция на продажу является абсолютно исключительным пятиместным домом, который предлагает необыкновенную роскошь, живущую в спокойном и все еще восходящем районе Умалас. Арендная цена этой виллы IDR 6.080.000.000 имеет запланированную дату завершения в августе 2025 года, расположенную в тропическом климате, но она поставляется с современным прикосновением, спроектированным на земельной площади 212 кв.м., а размер здания составляет 180 кв.м. Эта красивая и удобно расположенная вилла имеет полностью меблированные интерьеры с современным средиземноморским внешним видом, минималистским преобладанием прямых линий и превосходных материалов. Что касается ванных комнат, каждая из четырех спален имеет частную ванную комнату, которая отлично подходит для конфиденциальности и полезна для комфорта жителей или гостей. Жилая зона закрыта, чтобы обеспечить конфиденциальность из оживленной среды Бали, однако большие стеклянные окна и двери используются по всей вилле, чтобы обеспечить естественное освещение в доме.

Преимущества расположения виллы означают, что вы можете легко получить доступ к нескольким известным местам Бали. Примерно в трех минутах ходьбы вы попадете в такие легендарные места среди кафе, как Nook или Livingstone; десять минут на машине достаточно, чтобы добраться до одного из самых оживленных кафе, таких как Potato Head или непринужденная пляжная атмосфера Marie Beach Club. Вилла хорошо расположена, чтобы предложить сочетание уединения и удобства, так как она находится недалеко от многих ведущих ресторанов и социальных зон. Собственность королевской резиденции Камал также включает в себя интересный бассейн и красивые виды. Расположенная всего в 40 минутах езды от международного аэропорта Нгурах Рай и в нескольких минутах ходьбы от модных Умаласа и Бату-Белига, эта вилла - гораздо больше, чем просто дом, это инвестиция и шанс жить высокой жизнью, возможно, в самом желательном жилом районе Бали.

Примечание:
Доступный 1 Эксклюзивный блок
Эта цена на промо до декабря 2024 года
+ Запуск промо до декабря 2024 года. Договор аренды до 2058 года (34 года) цена: IDR 6.460.000.000

План оплаты:
30% Депозит
30% Структура
30% Отделка
10% Мебель


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
392 910 $
Площадь участка
181 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (392 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Умаласе, Индонезия