Главная Страны Купить Снять

Вилла 164 м² в Сануре, Индонезия

364 797 $

2 224 $ /м²

4Oh7r
Поделиться:

Площадь

164 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Просторная вилла с 4 спальнями с частным бассейном и большим садом в Сануре

Эта элегантная двухуровневая вилла в Сануре продуманно спроектирована, чтобы сочетать комфорт, функциональность и стиль. Расположенная на 249 кв.м. земли с размером здания 164 кв.м., недвижимость предлагает много места для семейного проживания или инвестиций. С 4 спальнями и 4 ванными комнатами он идеально подходит для тех, кто ищет жилье, которое вмещает более крупные домохозяйства, сохраняя при этом современную и уютную атмосферу.

Внутри закрытая гостиная обеспечивает удобное пространство для отдыха и развлечений, а выделенный домашний офис поддерживает практический образ жизни. Вилла также имеет частный бассейн, ландшафтный сад, беседку для досуга и зону BBQ для социальных встреч. Благодаря двухуровневой планировке, объект максимизирует эффективность пространства и предлагает ощущение открытости, что делает его хорошо подходящим как для повседневной жизни, так и для размещения гостей. Одним из самых сильных преимуществ виллы является ее просторное расположение - всего в 5 минутах езды от пляжа Санур и пляжа Мертасари. Несмотря на эту близость к прибрежным достопримечательностям, вилла остается в спокойной обстановке, позволяя вам наслаждаться спокойствием, не жертвуя удобством. Этот баланс делает его не только идеальным выбором для спокойного дома, но и перспективной инвестиционной возможностью в одном из самых востребованных направлений Бали.


Цена: IDR 6,000,000,000 / 2055

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

364 797 $

Площадь участка

249

Характеристики

Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Барбекю
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (364 797 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...