Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Сануре, Индонезия

214 915 $

2 865 $ /м²

4OfX0
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Роскошные виллы в районе Санур: современный комфорт на Бали (001526)

Комплекс вилл — это воплощение истинной роскоши и комфорта в центре стремительно развивающегося района Санур на Бали.

Проект сочетает в себе современные технологии строительства и неоклассический дизайн, касающийся высочайшего уровня жизни и безопасности своих жителей. Комплекс состоит из 9 двухэтажных вилл на закрытой и охраняемой территории, что обеспечивает спокойствие и уединение для всех жителей.

Типы вилл:

  • Вилла с 2 спальнями, 75 м² — 198 000 $
  • Вилла с 3 спальнями, 120-150 м² — от 305 000 $
  • Вилла с 5 спальнями, 148-153 м² — от 387 000 $

Дизайн интерьера: Виллы отличаются симметрией, четкими линиями и нейтральной цветовой палитрой. Используются высококачественные материалы — мрамор, дерево, что создает атмосферу роскоши и гармонии.

Преимущества:

  • Отчетность в режиме реального времени 24/7
  • Управление виллой через мобильное приложение
  • Востребованная локация
  • Прачечная в каждой вилле
  • Закрытая охраняемая территория
  • Высококачественные строительные материалы
  • Гибкие условия покупки
  • Система фильтрации воды

Расположение:

  • Sanur Beach: Популярный пляж и курортное место всего в 1 км от комплекса. До пляжа можно дойти за 12 минут, наслаждаясь прогулкой по живописным улицам Санура.
  • Международная больница Бали — крупнейшее медицинское учреждение на острове — 1 км
  • ТРЦ Icon Bali (открытие в 2024 году) — самый крупный ритейл-центр на Бали
  • Международный аэропорт Густи Нгурах Рай — всего 20 минут от Сануры
  • Гавань Санура (реконструкция завершена в 2022 году) — ведутся работы по созданию второго порта
  • Трасса Гилиманук-Менгви (завершение в 2024 году), пересекающая весь остров
  • Парамаунт Парк (открытие в 2025 году)

Земля розовая.

Рассрочка: на период строительства

  • 30% - первоначальный взнос при подписании договора
  • 30% - после возведения конструктива апартаментов
  • 30% - после завершения отделки
  • 10% - при получении ключей

Тип аренды земли: Leasehold (30 лет + продление на 10 лет).

Дата окончания строительства: март 2025 года.

Информация обновлена: 22.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

214 915 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 915 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...