Главная Страны Купить Снять

Вилла 123 м² в Сануре, Индонезия

ID 4OgsB
Поделиться
VK
Площадь
123 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла на Бали с деревом Merbau готова к продаже в Сануре

Расположенная в тихом уголке Санура, эта недавно построенная вилла предлагает редкое сочетание уединения, удобства и естественной красоты. Расположенный всего в 10 минутах ходьбы от популярного пляжа Санура и расположенный в безопасном комплексе из шести вилл, этот дом расположен на просторном участке площадью 300 кв.м., окруженном зрелыми деревьями и пышной зеленью. С двумя частными входами, один из которых открывается непосредственно в обход, вилла обеспечивает комфорт и доступность. Огороженный периметр добавляет дополнительную безопасность, и все соседние свойства заняты владельцем, усиливая чувство общности и долгосрочной стабильности.

Разработанная с учетом долговечности и тропической элегантности, вилла имеет премиальную древесину Merbau для своих полов, оконных рам и дверей - идеальный выбор для климата Бали. Внутренние стены отделаны комбинацией гипсовой доски и штукатурки, а затем гладкой окраской для чистой, современной эстетики. Вилла продается полностью меблированной, со всеми установками, покрытыми гарантиями и полным фотоотчетом, предусмотренным для каждого этапа строительства. Независимо от того, хотите ли вы поселиться в долгосрочной перспективе или получать стабильный доход от аренды, эта недвижимость предлагает как гибкость, так и спокойствие.

Внутри, здание площадью 123 кв. м включает закрытую гостиную и столовую с полностью оборудованной кухней, 3 спальнями, 3 ванными комнатами и гостевым туалетом с прачечными. Снаружи вы можете насладиться собственным частным бассейном площадью 21 кв.м., освежающим душем на открытом воздухе и системой фильтрации воды, которая поддерживает повседневный комфорт. Навес вмещает как автомобили, так и мотоциклы и оснащен электрическими воротами для удобства использования. Расположенная в районе Санур, эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от полного спектра удобств Санура - от супермаркетов и кафе до международных школ и медицинских клиник. Всего в 25 минутах езды от международного аэропорта Нгурах Рай, это идеальная домашняя база для семей, пенсионеров или инвесторов, ищущих лучшее из жизни на пляже Бали.

Цена: $420 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
420 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (420 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Сануре, Индонезия