Современная вилла с 3 спальнями в Бераве - всего в 5 минутах от пляжа
Откройте для себя стильное сочетание тропического дизайна и современной функциональности в этой вилле, расположенной в самом сердце Беравы, Бали. Всего в 5 минутах езды от пляжа и недалеко от самых популярных ресторанов и кафе Canggu, эти виллы с 2 и 3 спальнями предлагают как комфорт, так и удобство в одном из самых желанных районов Бали.
Каждая вилла продуманно выполнена с теплыми нейтральными тонами, арками, высококлассными материалами и элегантными отделками, которые усиливают поток между внутренней и наружной жизнью. Большие окна приглашают естественный свет, сохраняя при этом конфиденциальность, а интерьеры включают жилые зоны открытого плана, хорошо оборудованные кухни и частные спальни с ванными комнатами. Отличительной особенностью в каждом блоке является «сильная» частная сауна — редкое включение в виллы на Бали такого размера. В сочетании с частным бассейном, солнечной палубой и дополнительным спа-центром или уголком отдыха, это дополнительное прикосновение создает оздоровительное святилище, идеальное для личного использования или в качестве аренды с высоким спросом. Расположенный в нескольких минутах от пляжа Берава, пляжного клуба Атлас, финнов и популярных кафе, таких как Nude и BAKED, этот проект предлагает сильную краткосрочную аренду и долгосрочный инвестиционный потенциал. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха или доходный актив, эти виллы предназначены для удовлетворения ожиданий сегодняшних покупателей, ориентированных на образ жизни. Стоимость: Unit 1 & 2 (2 спальни) : $249 000 Unit 3 (3 спальни): $275 000
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
275 000 $
Площадь участка
136 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Шагните в круг роскоши и погрузитесь в очарование этой очаровательной виллы с 2 спальнями, расположенной в оживленном сердце Беравы. Охваченная оживленной атмосферой изве...
Эта потрясающая вилла в Бату-Болонге предлагает сочетание современной роскоши и практического удобства, что делает ее отличной инвестиционной возможностью. С 2 спальнями,...
Расположенная всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Сесе, эта вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства в одном из самых востребованных районов Ба...
Безопасность и комфорт в Сесехе: Прекрасно спроектированная вилла с премиум-классомЦена в IDR 4200 000 000 до 2052 годаДата завершения декабря 2024 года
Добро пожаловать на эту совершенно новую, дизайнерскую виллу с 2 спальнями, спрятанную в тихом уголке Переренана. Построенный на 165 квадратных метрах земли с общей площа...
Эта вилла в Падонане представляет собой отличную инвестиционную возможность, сочетающую в себе просторное расположение, желаемые удобства и дизайн, который привлекает шир...