Главная Страны Купить Снять

Вилла 245 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgXf
Поделиться
VK
Площадь
245 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Бераве - всего в 5 минутах от пляжа

Откройте для себя стильное сочетание тропического дизайна и современной функциональности в этой вилле, расположенной в самом сердце Беравы, Бали. Всего в 5 минутах езды от пляжа и недалеко от самых популярных ресторанов и кафе Canggu, эти виллы с 2 и 3 спальнями предлагают как комфорт, так и удобство в одном из самых желанных районов Бали.

Каждая вилла продуманно выполнена с теплыми нейтральными тонами, арками, высококлассными материалами и элегантными отделками, которые усиливают поток между внутренней и наружной жизнью. Большие окна приглашают естественный свет, сохраняя при этом конфиденциальность, а интерьеры включают жилые зоны открытого плана, хорошо оборудованные кухни и частные спальни с ванными комнатами. Отличительной особенностью в каждом блоке является «сильная» частная сауна — редкое включение в виллы на Бали такого размера. В сочетании с частным бассейном, солнечной палубой и дополнительным спа-центром или уголком отдыха, это дополнительное прикосновение создает оздоровительное святилище, идеальное для личного использования или в качестве аренды с высоким спросом. Расположенный в нескольких минутах от пляжа Берава, пляжного клуба Атлас, финнов и популярных кафе, таких как Nude и BAKED, этот проект предлагает сильную краткосрочную аренду и долгосрочный инвестиционный потенциал. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха или доходный актив, эти виллы предназначены для удовлетворения ожиданий сегодняшних покупателей, ориентированных на образ жизни. Стоимость:
Unit 1 & 2 (2 спальни) : $249 000
Unit 3 (3 спальни): $275 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
275 000 $
Площадь участка
136 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия