Главная Страны Купить Снять

Вилла 121 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OggL
Поделиться
VK
Площадь
121 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Расположение: Boutique Style 2 Bedroom Villa в Сесе, 5 минут до пляжа

Расположенная всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Сесе, эта вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства в одном из самых востребованных районов Бали. Расположенные в отличном месте недалеко от океана, жители будут наслаждаться спокойной и спокойной атмосферой, которую обеспечивает Сесе, находясь недалеко от местных пляжей, кафе и культурных достопримечательностей. Ищете ли вы мирное убежище или отличную инвестиционную возможность, эта вилла обещает и то, и другое. Вилла имеет дизайн в стиле бутика, который является одновременно современным и уникальным, чтобы улучшить красоту его окрестностей. С продуманным вниманием к деталям архитектура представляет собой идеальное сочетание современной элегантности и традиционного балийского очарования. Каждая вилла стоит одна, предлагая полную конфиденциальность и эксклюзивность, с собственным частным бассейном и современным ландшафтом. Эти высоко оптимизированные макеты тщательно разработаны для снижения затрат на строительство и техническое обслуживание, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих высокий потенциал доходности на быстро развивающемся рынке недвижимости Бали. Идеально подходит как для личного пользования, так и для аренды, эта вилла предлагает отличный баланс доступности и роскоши. Благодаря своему выгодному расположению, привлекательному дизайну и автономной установке, он выделяется как солидная инвестиция в оживленный район Сесе. Будь то дом для отдыха, долгосрочное пребывание или выгодная аренда, эта вилла обеспечивает непревзойденную стоимость в одном из самых желанных мест Бали.

Цена: 275 000 долларов США/2050
Завершение будет на Q1 2026
Осталось всего 3 единицы — часть комплекса
Rooftop в качестве опции по дополнительной цене


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
275 000 $
Площадь участка
85 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия