Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogdl
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Эксклюзивные виллы в Улувату – сочетание роскоши, комфорта и инвестиционного потенциала

Расположенные в самом сердце Пекату, эти эксклюзивные виллы предлагают плавное сочетание современной элегантности и тропической безмятежности. Разработанный с акцентом на уединение и комфорт, каждый блок имеет продуманное жилое пространство, высококачественную отделку и гармоничное сочетание внутренних и наружных помещений. Вилла с 1 спальней идеально подходит для одиноких путешественников или пар, ищущих спокойный побег, в то время как виллы с 2 спальнями и 3 спальнями обслуживают семьи и инвесторов, ищущих стильное убежище в одном из самых востребованных мест Бали.

Каждая вилла может похвастаться просторными планировками с жилыми и обеденными зонами открытого плана, частными бассейнами и пышной зеленой средой. Устойчивые материалы, минималистская эстетика и высококачественная мебель обеспечивают изысканную, но уютную атмосферу. Благодаря идеальному расположению рядом с лучшими пляжами, ресторанами и культурными достопримечательностями Пекату, эти виллы обеспечивают исключительный баланс образа жизни и инвестиционных возможностей. Обеспечить долгосрочную аренду с высокой отдачей от инвестиционного потенциала, поддерживаемого экспертными строительными и управленческими услугами.

Независимо от того, ищете ли вы личный отдых или выгодную арендуемую недвижимость, эти виллы предлагают редкое сочетание роскоши, удобства и сильных финансовых перспектив. С ограниченным количеством доступных единиц это отличная возможность владеть частью процветающего рынка недвижимости Бали.

Цена: 334 000 долларов США
Дата завершения - 3 квартал 2026 года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
334 000 $
Площадь участка
242 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия