Современная и просторная вилла с 3 спальнями с крышей в Джимбаране
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
300 000 $
Букит, Индонезия
Представляем редкую возможность владеть роскошной виллой в одном из самых желанных мест Бали - Улувату. Расположенная в отличном месте с прямым доступом к нетронутому пля...
Вид на море 300 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в самом сердце очаровательного региона Бали Букит-Улувату, эта исключительная арендованная недвижимость предлагает редкую возможность для взыскательных инве...
Вид на море 300 000 $
Букит, Индонезия
Добро пожаловать в рай! Откройте для себя воплощение роскошной жизни с этим потрясающим таунхаусом на Бали. Расположенный в востребованном районе Букит - Улувату, этот ар...
Вид на море 300 000 $
Букит, Индонезия
Добро пожаловать в дом своей мечты в Букит - Улувату, изысканная вилла в аренду. Это редкий шанс приобрести кусочек роскошной недвижимости на Бали в одном из самых желанн...
Вид на парк 300 000 $
Букит, Индонезия
Потрясающая вилла Leasehold в Буките - 4-спальная роскошная жизнь в окружении Serenity, идеально подходит для долгосрочных инвестиций Цена 300 000 долларов США до 2050 го...
300 000 $
Букит, Индонезия
Потрясающая вилла с уникальной локацией.ROI - 11%. Вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Доступна рассрочка до 8 месяцев.Вилла в ох...
