Главная Страны Купить Снять

Вилла 169 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgiI
Поделиться
VK
Площадь
169 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Потрясающая вилла с 3 спальнями в Улувату с крышей - средиземноморский стиль и инвестиционный потенциал

Расположенная в очень востребованном районе Улувату, эта современная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание современной архитектуры и тропической роскоши. Благодаря гладким линиям и большим окнам от пола до потолка, вилла предназначена для максимального естественного освещения и создания бесшовной связи с пышным на открытом воздухе. Каждый номер тщательно спланирован с просторными интерьерами, качественной отделкой и современным декором, обеспечивающим теплую и утонченную атмосферу. Вилла также может похвастаться потрясающей зоной отдыха на крыше, идеально подходящей для встреч на закате, предлагая панорамный вид на окружающую зелень и океан, улучшая безмятежную атмосферу.

Расположенная всего в нескольких минутах от модных кафе Улувату и популярных пляжных клубов, эта вилла идеально подходит для тех, кто наслаждается яркой прибрежной жизнью. Улувату стал центром для серферов, эмигрантов и туристов, ищущих оживленную, но непринужденную среду. Будь то короткая прогулка до пляжа или кофе в близлежащих шикарных кафе, это место предлагает как удобство, так и уникальный образ жизни на Бали. Вилла также включает в себя частный бассейн, закрытые жилые помещения и стильную мебель, обеспечивающую комфорт и уединение в обстановке, подобной оазису.

С растущей популярностью Улувату эта недвижимость представляет собой многообещающую инвестиционную возможность. В Улувату наблюдается постоянный рост стоимости недвижимости и арендной платы из-за его привлекательности в качестве основного места назначения для международных туристов и долгосрочных жителей. Будь то для личного пользования или в качестве выгодной аренды, эта вилла с ее захватывающим дух залом на крыше сочетает в себе роскошную жизнь с сильной отдачей от инвестиций, что делает ее разумным выбором для опытных инвесторов, желающих извлечь выгоду из процветающего рынка недвижимости Бали.

Завершение на 4 кв. 2025
Цена начинается от 329 000 долларов США - 349 000 долларов США / 2054

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
329 000 $
Площадь участка
105 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия