Главная Страны Купить Снять

Вилла 133 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhID
Поделиться
VK
Площадь
133 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Яркий современный Вилла отходит от береговой линии Пандава

Спрятанная в безмятежном прибрежном районе Пандава, эта двухкомнатная вилла предлагает освежающее сочетание комфорта, конфиденциальности и современного тропического дизайна. Раскинувшись на 89 квадратных метрах земли со зданием площадью 133 квадратных метра, недвижимость представляет собой идеальный баланс между внутренним уютом и отдыхом на открытом воздухе. Огороженная гостиная приветствует естественный свет через свои широкие стеклянные панели, в то время как теплые тона деревянных и каменных элементов дополняют окружающую зелень. Каждый уголок отражает продуманное мастерство, создающее атмосферу, которая чувствует себя интимной, но просторной.

Разработанная с двумя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней и частным бассейном, который приглашает вас расслабиться под золотым солнцем Бали, вилла также имеет расслабляющую ванну и зону на крыше, идеально подходящую для вечерних встреч или тихих закатов. Его двухуровневая структура усиливает чувство открытости, с каждым этажом открывается нежный вид на тропический ландшафт. Полностью меблированная и готовая к заселению, это дом, который захватывает непринужденную красоту прибрежной жизни, где спокойствие соответствует современной функциональности.

Расположенная всего в пяти минутах от пляжа Пандава и расположенная в Розовой зоне (туристическая зона), эта вилла доступна под названием аренды, что делает ее отличным выбором как для личной жизни, так и для долгосрочных инвестиций. Независимо от того, ищете ли вы частный ретрит или перспективный актив в одном из самых привлекательных пляжных районов Бали, эта вилла сочетает в себе вневременный комфорт с первоклассным значением местоположения.

Цена: 325 000 долларов США / 2075 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
325 000 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (325 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия