Главная Страны Купить Снять

Вилла 148 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhHQ
Поделиться
VK
Площадь
148 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Шаги в сторону от пляжа Баланган Тропическая современная вилла в Баланган

Расположенная в самом сердце Балангана, эта элегантная двухкомнатная вилла предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и местоположением. Всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Баланган, он помещает вас в пределах легкой досягаемости от одной из самых живописных береговых линий Бали, известной своими золотыми песками, удобными для серфинга волнами и захватывающими дух закатами. Окрестности мирные, но яркие, наполненные модными кафе, местными закусочными и бутик-курортами, которые захватывают дух южного очарования Бали. Эта вилла подводит вас достаточно близко к энергии острова, но удерживает вас далеко от шума - идеальной средней точки для тех, кто ищет спокойствие без изоляции.

Расширяя 150 квадратных метров земли и 148 квадратных метров жилой площади, современная планировка виллы была разработана как для функциональности, так и для отдыха. Он имеет две просторные спальни, две хорошо оборудованные ванные комнаты и закрытую гостиную, которая легко соединяется со столовой и кухней. Каждый уголок создан, чтобы чувствовать себя теплым и гостеприимным - от мягкого естественного освещения до элегантного кухонного набора, который открывается к виду на бассейн. Частный бассейн окружен небольшим тропическим садом, создавая освежающее уединение на открытом воздухе, идеально подходящее для тихих утренних или уикендных встреч. Выделенное рабочее пространство добавляет практичности, делая эту виллу одинаково идеальной для цифровых кочевников, пар или небольших семей, которые хотят жить и работать комфортно на Бали.

Полностью оборудованная частной парковкой и отделанная чистым современным дизайном, эта вилла представляет собой как безмятежный дом, так и многообещающую инвестиционную возможность. Его расположение рядом с пляжем, высокий спрос на аренду и вневременная планировка делают его разумным выбором для долгосрочного владения. Независимо от того, используется ли эта вилла в качестве личного укрытия или прибыльной недвижимости, она представляет собой пространство, где повседневная жизнь похожа на отдых — смесь тропической простоты и современной роскоши.

Цена: 320 000 долларов США / 2049 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
320 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия