Основные инвестиции Возможность: роскошная вилла с 3 кроватью в Seseh Beachside
Prime Investment Opportunity: Luxury Leasehold 3-Bed Villa in Seseh Beachside
Цена от 325 000 долларов США до 2053 года + опция продления на 25 летДата завершения: 12 месяцев после 1-го депозита
Откройте виллу своей мечты в самом сердце Бали с этой исключительной внеплановой недвижимостью в Канггу - Сесех. Эта арендованная вилла стоимостью 325 000 долларов США предлагает беспрецедентную возможность инвестировать в недвижимость на Бали для продажи, доступную до 2053 года. С размером здания 221 квадратный метр на участке площадью 200 квадратных метров, это свойство олицетворяет роскошь и современный тропический дизайн. Запланированная на 12 месяцев после первого депозита, эта полностью меблированная вилла предназначена для тех, кто ищет комфорт и стиль. Он имеет три просторные спальни и три элегантные ванные комнаты, предоставляя достаточно места для семей или групп. Огороженная жилая зона обеспечивает уютную и частную среду, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Эта вилла выделяется своими уникальными особенностями и удобствами, включая современный тропический дизайн, оптимизированный для аренды. Недвижимость предлагает захватывающий 360-градусный вид на океан и горы, что делает ее выдающейся на рынке элитной недвижимости Бали. Представьте, что вы наслаждаетесь закатным барбекю на крыше, в комплекте с зоной барбекю и джакузи, или наслаждаетесь спокойствием с современной системой фильтрации воды, обеспечивающей чистую воду по всему дому. Расположенная всего в пяти минутах от пляжа Семаги, эта вилла предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства. Он идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в пляжную недвижимость для продажи на Бали, обеспечивая легкий доступ к потрясающим береговым линиям острова.
Кроме того, близость виллы к основным удобствам и ресторанам делает ее отличным выбором для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали. Для тех, кто изучает инвестиции в недвижимость на Бали, эта вилла представляет собой прекрасную возможность. Рынок недвижимости Бали продолжает процветать, и такие объекты недвижимости пользуются большим спросом. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим прибыльную арендуемую недвижимость, или семьей, ищущей роскошный дом, эта вилла тикает все коробки. Инвестирование в эту виллу означает выход на процветающий рынок недвижимости Бали и использование растущей тенденции жилой недвижимости Бали. Это идеальный выбор для недвижимости на Бали для иностранцев, предлагающий беспроблемный опыт владения со статусом аренды.
План оплаты:
* 10% Down Payment по контракту
* 2nd Payment: 30% (Подпись в нотариальном офисе)
* 3rd payment: 20% (После завершения фундамента)
* 4th payment: 20% (После завершения крыши)
* 5th payment: 15% (После интерьеров и завершения завершения)
* Ключевая передача: 5% (получение ключей и разрешение на строительство)
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (325 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
325 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом районе Бабакан, эта стильная вилла с двумя спальнями сочетает в себе современную жизнь с тропическим очарованием Бали. Предназначенная для комфорта...
325 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойной деревне Падонан, эта новая вилла представляет собой великолепное сочетание современной архитектуры и уютной жизни, идеально подходит для взыскат...
325 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя красиво оформленную виллу в Тумбак-Баюх, предлагающую идеальное сочетание современного комфорта и тропической безмятежности. Эта полностью меблированная...
323 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать в оживленный район Берава, где вас ждет исключительная возможность владеть арендованной виллой, которая олицетворяет роскошную жизнь на Бали. Представляя...
322 793 $
Кангу, Индонезия
Этот роскошный проект виллы расположен в жилом и тихом районе Падонана, имеет три спальни с 2 ванными комнатами плюс гостевой туалет. Застройка построена на просторном зе...
329 000 $
Кангу, Индонезия
Природное святилище 2-комнатная арендованная вилла с лаунджем River View в Канггу - Tumbak Bayuh Предназначено в размере 300 000 евроЛизхолдинг до 2053 года Откройте для...
