Главная Страны Купить Снять

Вилла 154 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh25
Поделиться
VK
Площадь
154 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Очаровательная 3-комнатная вилла в Балагане – идеальное место для долгосрочных инвестиций

Эта красиво спроектированная двухуровневая вилла в Балангане предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Сидя на участке площадью 175 кв.м. с размером здания 154,68 кв.м., он имеет три хорошо оборудованные спальни и три современные ванные комнаты, предоставляя достаточно места для спокойного образа жизни. Вилла полностью меблирована, поэтому вы можете переехать или начать сдавать ее в аренду немедленно без хлопот с мебелью.

Расположенная всего в 10 минутах от знаменитого пляжа Dreamland, недвижимость идеально расположена, чтобы насладиться потрясающей береговой линией Бали, все еще предлагая спокойную обстановку вдали от основных туристических толп. Независимо от того, ищете ли вы безмятежное частное убежище или приносящие доход инвестиции, эта вилла тикает все коробки.

Ее современный тропический дизайн, премиальная мебель и просторное расположение делают ее отличным выбором для долгосрочных инвестиций в одном из самых востребованных районов Бали. При стабильном спросе со стороны как отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов, эта недвижимость имеет большой потенциал для стабильной доходности.

Цена: 319 000 долларов США / 2049 (гарантированное продление)
Дата поставки: 12 месяцев после внесения депозита

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
319 000 $
Площадь участка
175 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия