Современная тропическая вилла в Prime Bingin - 2 спальни рядом с пляжем Bingin
Современная тропическая вилла в Прайм-Бингине - 2 спальни рядом с пляжем Бингин
Цена: 319 000 долларов США | Аренда до 2054 года
Откройте для себя святилище современной тропической жизни с этой красиво спроектированной виллой с двумя спальнями, расположенной в самом сердце знаменитого района Букит Бингин. Эта внеплановая недвижимость - исключительная возможность, сочетающая роскошный комфорт и безмятежную атмосферу с идеальным местом, идеально подходящим для личного отдыха или инвестиций. По цене 319 000 долларов США, вилла поставляется с безопасной арендой до 2054 года, с 20-летним вариантом продления для добавленной стоимости и долговечности.
Охватывая 160 кв. м земли и показывая 162 кв. м продуманных интерьеров, вилла предлагает две просторные спальни, каждая с частными ванными комнатами, плюс дополнительная ванная комната для гостей. Огороженная гостиная представляет собой уютное, стильное пространство для отдыха и развлечений, с шикарным тропическим декором, который усиливает яркую, воздушную атмосферу виллы. Полностью меблированная и спроектированная с современным тропическим прикосновением, эта вилла инкапсулирует без усилий роскошь.
Расположенная в нескольких минутах ходьбы от популярных кафе и ресторанов Бингина и всего в 1 км от знаменитых пляжей Бингин и Паданг-Паданг, эта вилла идеально подходит для наслаждения лучшим прибрежным образом жизни Бали. Проведите вечера в близлежащем пляжном клубе Эль-Каброн, всего в 4 минутах езды, или исследуйте другие пляжные клубы в Бингине и за его пределами. С легким доступом к спортивным центрам, рынкам, барам, международным школам и больницам удобство всегда близко. Эта изысканная вилла обещает премиальный опыт в одном из самых желанных районов Бали, предлагая идеальное сочетание современного стиля, тропического очарования и привлекательности с учетом местоположения.
Примечание:
Фаза 1 продала весь блок
Фаза 2
Доступные 2 единицы
Airbnb Ready
Завершение Дата июнь 2026
+ Дополнительный вариант на крыше: Холодное погружение и сауна
План оплаты:
30% Депозит
20% После 3 месяцев
20% После 5 месяцев
20% После 9 месяцев
10% После 24 месяцев
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
319 000 $
Букит, Индонезия
Эта красиво спроектированная двухуровневая вилла в Балангане предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Сидя на участке площадью 175 кв.м. с размером здан...
319 000 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в Букит-Унгасане - 2 спальни с видом на закат крышиЦена: 319 000 долларов США | Аренда до 2053 годаОткройте для себя свое личное святилище с...
320 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в самом сердце Балангана, эта элегантная двухкомнатная вилла предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и местоположением. Всего в пяти минутах х...
320 000 $
Букит, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 2 спальнями в Улувату предлагает непревзойденную возможность для инвесторов, желающих обеспечить себе отличное расположение в одном из самых востр...
317 500 $
Букит, Индонезия
Элегантная современная тропическая вилла в Серене Бингин - 3 спальни вневременного комфорта: 317 500 долларов США до 2046 года Откройте для себя изысканный остров, живущи...
315 000 $
Букит, Индонезия
Красивая арендованная вилла в Бингине - Комбинирование конфиденциальности, комфорта и пляжного доступаЦена от 315 000 долларов США до 2048 года С его статусом аренды, эта...
