Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Умаласе, Индонезия

315 000 $

2 250 $ /м²

4OgXU
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Современная вилла с 3 спальнями в Умаласе - 10 минут до пляжа, идеально подходит для инвестиций

Эта потрясающая вилла с 3 спальнями в Умаласе является идеальным сочетанием чистых архитектурных линий, современной отделки и жизни в помещении. Всего в 10 минутах езды от Беравы, он предлагает идеальный баланс между удобством и уединением, расположенным в тихом районе, окруженном зеленью. Дизайн виллы подчеркивает естественный свет с обширными окнами от пола до потолка, в то время как высокие потолки и бесшовная планировка усиливают ощущение пространства и открытости.

Шаг внутрь, чтобы открыть элегантную жилую и столовую открытой планировки с полированными бетонными полами, просторным салоном и современной кухней, оснащенной премиум-кабинетом и большим островом с каменной вершиной. Жилое пространство легко течет к частному двору с пышным ландшафтным дизайном и компактным бассейном, идеально подходящим для охлаждения или развлечения гостей. Каждая спальня продуманно спроектирована с теплыми деревянными акцентами, ванными комнатами и достаточным хранилищем, создавая ощущение комфорта и конфиденциальности как для жителей, так и для гостей. Благодаря стратегическому расположению в Умаласе, недалеко от международных школ, пляжных клубов, кафе и оживленной сцены жизни Беравы, эта вилла выделяется как высокопотенциальная инвестиция. Независимо от того, рассматриваете ли вы доход от краткосрочной аренды или стильное личное убежище, дизайн и расположение объекта делают его очень привлекательным как для внутренних, так и для международных покупателей, ищущих солидную доходность и удобство образа жизни в одной из самых востребованных областей Бали.


Цена: 315 000 долларов США

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

315 000 $

Площадь участка

139

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...