Отличная инвестиционная возможность, современная вилла с 2 спальнями в Умаласе
Расположенная в востребованном районе Умаласа, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальный баланс между комфортом, дизайном и стратегическим расположением. Всего в 10 минутах от пляжа и недалеко от Кангу и Семиньяка вилла идеально подходит как для личной жизни, так и для краткосрочной аренды. Недвижимость имеет чистый архитектурный дизайн с яркими открытыми пространствами, стеклянными дверями от пола до потолка и теплыми деревянными акцентами, которые сочетают современную эстетику с тропическим очарованием. /> Расположенная на двух этажах, вилла включает в себя две просторные спальни с ванными комнатами, закрытую гостиную, обеденное пространство и полностью оборудованную кухню. На открытом воздухе есть частный бассейн, граничащий с тропическими растениями, и солнечная палуба для отдыха. Интерьеры спроектированы с учетом функциональности и естественного освещения, создавая атмосферу, подходящую как для аренды, так и для долгосрочного пребывания. Высококачественные материалы и внимание к деталям обеспечивают долговечность, низкое техническое обслуживание и вневременную привлекательность - важные функции для инвесторов, ищущих стабильность и сохранение стоимости.
Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию в одном из самых желанных районов Бали или хотите выйти на растущий рынок аренды острова, эта недвижимость представляет собой безопасную и полезную инвестицию. Близость к популярным кафе, международным школам, оздоровительным центрам и развлекательным центрам делает его очень привлекательным как для эмигрантов, так и для путешественников. Благодаря своей современной планировке, выгодному расположению и проверенному спросу на аренду, эта вилла с 2 спальнями в Умаласе является отличным выбором для тех, кто стремится сочетать образ жизни и потенциал дохода.
Цена: 300 000 долларов США
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
300 000 $
Площадь участка
130 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (300 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Элегантная тропическая вилла в Tranquil Umalas - 3 спальни с джакузи и видом на крышу Цена: 300 000 долларов США | Аренда до 2050 года Находится на 151 кв. м земли с 170...
Эксклюзивная 2-спальная вилла Loft в Умаласе - полностью меблированная, интеллектуальная домашняя интеграция и инвестиционная площадка рядом с лучшими пляжами Бали Цена о...
Расположенная в спокойном и живописном районе Умаласа, эта роскошная меблированная вилла представляет собой первоклассный список на постоянно развивающемся рынке недвижим...
Откройте для себя воплощение современной жизни в этой потрясающей вилле с 3 спальнями, идеально расположенной в оживленном районе Бумбак. Построенная на 1,7 ареала земли...
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...