Уютная 2-спальная вилла в Керобокане, 8 минут до пляжа Семиньяк
Расположенная всего в нескольких минутах езды от оживленного сердца Семиньяка и его знаменитого пляжа, эта очаровательная вилла с 2 спальнями в Керобокане представляет собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и продуманного дизайна. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойную, но центральную базу на Бали, эта недвижимость в настоящее время успешно работает на Airbnb с высокими показателями заполняемости и удовлетворенности гостей. Интерьеры виллы имеют теплую и естественную эстетику с мягким зеленым шкафом, плиткой ручной работы и декоративными предметами, которые приносят личный штрих в пространство.
Полностью оборудованная кухня открывается для просторной столовой под подвесным освещением, в то время как прилегающая гостиная и зона BBQ создают бесшовный поток внутри помещения. Обе спальни кондиционированы и оформлены с учетом комфорта, каждая из которых имеет свой собственный отличительный дизайн. Ванная комната включает в себя современные фитинги, раковину судна и элегантное освещение. Дополнительные штрихи, такие как уютный затонувший лаундж, подвесные растения и игривая плитка пола, улучшают гостеприимную атмосферу.
Независимо от того, хотите ли вы продолжить высокопроизводительный арендный бизнес или насладиться домом на Бали, который предлагает стиль и удобство, эта вилла - отличная возможность. Расположенный в тихом районе с легким доступом к кафе, ресторанам и основным дорогам, он сочетает в себе ощущение жилого дома с большим арендным потенциалом. Нынешний владелец успешно позиционировал недвижимость на Airbnb, сделав ее готовой к получению дохода с первого дня.
Цена: $250 000
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
250 000 $
Площадь участка
290 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Современная тропическая вилла рядом с Семиньяком и картофельной головкойЦена от 250 000 долларов США до 2048 года Каждая из двух просторных спален может похвастаться стил...
Яркий и бризный: изобилие естественного света наводняет каждую комнату с тепломЦена на 210 000 евро до 2050 года Благодаря статусу строительства в настоящее время готовый...
Потрясающая вилла Leasehold Tropical Modern в Керобокане - Prime Location, Walking Distance to Cafes!Цена: IDR 3750 000 000 до 2051 года Расположенная в самом сердце Керо...
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
Доступная элегантность на Бали: Внеплановая арендованная 3-х спальная вилла с премиум-дизайном Цена начинается от 250 000 евро до 2050 года Дата завершения: Q2 2026 Распо...
Опыт воплощения тропической жизни с этой изысканной арендованной виллой, расположенной в оживленном районе Керобокан, Бали. Обладая современной элегантностью, просторными...