Главная Страны Купить Снять

Вилла 126 м² в Керобоконе, Индонезия

250 000 $

1 984 $ /м²

4OgZq
Поделиться:

Площадь

126 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Уютная 2-спальная вилла в Керобокане, 8 минут до пляжа Семиньяк

Расположенная всего в нескольких минутах езды от оживленного сердца Семиньяка и его знаменитого пляжа, эта очаровательная вилла с 2 спальнями в Керобокане представляет собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и продуманного дизайна. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойную, но центральную базу на Бали, эта недвижимость в настоящее время успешно работает на Airbnb с высокими показателями заполняемости и удовлетворенности гостей. Интерьеры виллы имеют теплую и естественную эстетику с мягким зеленым шкафом, плиткой ручной работы и декоративными предметами, которые приносят личный штрих в пространство.

Полностью оборудованная кухня открывается для просторной столовой под подвесным освещением, в то время как прилегающая гостиная и зона BBQ создают бесшовный поток внутри помещения. Обе спальни кондиционированы и оформлены с учетом комфорта, каждая из которых имеет свой собственный отличительный дизайн. Ванная комната включает в себя современные фитинги, раковину судна и элегантное освещение. Дополнительные штрихи, такие как уютный затонувший лаундж, подвесные растения и игривая плитка пола, улучшают гостеприимную атмосферу.

Независимо от того, хотите ли вы продолжить высокопроизводительный арендный бизнес или насладиться домом на Бали, который предлагает стиль и удобство, эта вилла - отличная возможность. Расположенный в тихом районе с легким доступом к кафе, ресторанам и основным дорогам, он сочетает в себе ощущение жилого дома с большим арендным потенциалом. Нынешний владелец успешно позиционировал недвижимость на Airbnb, сделав ее готовой к получению дохода с первого дня.

Цена: $250 000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

250 000 $

Площадь участка

290

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...