Инвестируйте в лучшее на Бали: роскошный модерн 2-Bed вилла в самом сердце Семинака
Invest in Bali’s Best: Luxurious Modern 2-Bed Villa in the Heart of Seminyak
Цена от 280 000 долларов США до 2049 года + 25 лет гарантированное продление
Дата завершения: декабрь 2024 года
Получите свой шанс владеть частью самой востребованной недвижимости Бали с этой незапланированной виллой, расположенной прямо в оживленном сердце Семиньяка. Эта роскошная вилла с 2 спальнями стоимостью всего 280 000 долларов США является настоящей жемчужиной на оживленном рынке недвижимости Бали. Намеченная к завершению к декабрю 2024 года, эта вилла имеет право аренды, действующее до 2049 года, что делает ее лучшим выбором для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Бали. Расположенная всего в 3 минутах езды от знаменитого пляжа Семиньяк, эта вилла идеально подходит для тех, кто жаждет лучшего из яркого образа жизни Бали. Недвижимость простирается на 134 кв. м просторной земли, в то время как само здание предлагает 173 кв. м пространства.
Разработанная отмеченным наградами архитектором, эта вилла плавно объединяет современную эстетику с умным, функциональным дизайном в своей закрытой гостиной. Внутри вы найдете две красиво меблированные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей максимальный комфорт и уединение. Жилая зона предназначена как для отдыха, так и для развлечений, а современная кухня полностью оборудована, готова ко всем вашим кулинарным приключениям. С 24/7 безопасностью и услугами консьержа, вы будете наслаждаться непревзойденным спокойствием и удобством. Расположение виллы является непревзойденным, поместив вас рядом с торговыми центрами, ресторанами и ночной жизнью Семиньяка. Это делает его отличным выбором для тех, кто ищет роскошную недвижимость или пляжную недвижимость на Бали. Независимо от того, покупаете ли вы для личного пользования или смотрите на инвестиции в аренду, эта вилла предлагает исключительную возможность.
Инвестирование здесь означает, что вы выходите на динамичный рынок недвижимости Бали, где спрос на высококачественные виллы в престижных местах продолжает расти. Эта вилла не только обеспечивает потрясающее жилое пространство, но и служит ценной инвестицией в процветающий рынок Бали. Не упустите эту возможность — обратитесь к ведущим агентствам недвижимости на Бали сегодня и закрепите свое место в одном из самых желанных мест острова. Стоимость бронирования 1500 $
* Down Payment 35%
* 20% веха 1
* 20% веха 2
* 25% веха 3
* 5 % Удержание через 90 дней после завершения
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
282 727 $
Семинак, Индонезия
Prime Investment: Очаровательная и просторная садовая вилла для продажи 2 спальни в городском свете СеминьякаЦена: IDR 4 375 000 000 за 24 годаОткройте для себя собственн...
274 472 $
Семинак, Индонезия
Prime Investment: Modern And Charming Villa For Sale Leasehold 3 Bedrooms In Heart of SeminyakЦена: IDR 4250,000,000 до 2048 Несмотря на то, что эта вилла находится в сам...
270 000 $
Семинак, Индонезия
Потенциал высокой арендной платы в прайм-локации Seminyak с элегантным декоромЦена начинается от 270 000 долларов США за 19 лет и 320 000 долларов США за 30 летПостроенна...
295 000 $
Семинак, Индонезия
Расположенная в самом сердце Семиньяка, всего в нескольких минутах ходьбы от культового пляжа Бату-Белиг, эта просторная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание...
296 241 $
Семинак, Индонезия
Идеальный дом для отдыха или инвестиционная недвижимость в лучшем месте Семиньяка Цена за 18 лет IDR 4 600 000 000 до 2042 года Цена за 28 лет IDR 5 600 000 000 до 2052 г...
300 000 $
Семинак, Индонезия
Бали Elegance Unveiled: Three-Bedroom Leasehold Villa in Seminyak Sanctuary. Цена от 300 000 долларов США до 2034 года (обсуждается) + опция расширения Ключевые особеннос...
