Высокий потенциал арендной платы в прайм-локации Семиньяк с элегантным декором
Потенциал высокой арендной платы в прайм-локации Seminyak с элегантным декором
Цена начинается от 270 000 долларов США за 19 лет и 320 000 долларов США за 30 лет
Построенная в 2023 году, эта вилла площадью 104 кв.м. расположена на участке площадью 171 кв.м., предлагая хорошо пропорциональное пространство, которое максимизирует конфиденциальность и функциональность. Огороженная жилая зона обеспечивает уютное убежище, идеально подходит для наслаждения тропической атмосферой Бали с комфортом кондиционирования воздуха. Высокие потолки, современное освещение и большие стеклянные двери создают яркую и воздушную атмосферу, беспрепятственно соединяя внутренние и наружные пространства. Вилла полностью меблирована современным декором, стильной отделкой и мебелью премиум-класса. Кухня и столовая с открытой планировкой хорошо оснащены гладким шкафом, высококачественной техникой и достаточным пространством для прилавков, что делает его идеальным для развлечения гостей или приготовления домашних блюд.
Обе спальни имеют щедрые размеры, с ванными комнатами, элегантной мебелью и прямым доступом к открытой зоне. Ванные комнаты могут похвастаться современными приспособлениями, дождевыми ливнями и гладкой минималистской эстетикой, создавая спа-отступление в вашем доме. Выйдите на улицу в частный сад и бассейн, идеально подходящий для отдыха под солнцем Бали. Независимо от того, отдыхаете ли вы у бассейна или проводите интимные встречи, это пространство предлагает безмятежную и привлекательную обстановку. Благодаря своему выгодному расположению, современному дизайну и удобству под ключ, эта арендованная вилла является отличным выбором для личного использования или в качестве высокодоходной инвестиции в процветающий рынок аренды Семиньяка. Не упустите эту редкую возможность связаться с нами сегодня для просмотра!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
274 472 $
Семинак, Индонезия
Prime Investment: Modern And Charming Villa For Sale Leasehold 3 Bedrooms In Heart of SeminyakЦена: IDR 4250,000,000 до 2048 Несмотря на то, что эта вилла находится в сам...
260 000 $
Семинак, Индонезия
Prime Seminyak Location: 5-Minutes to the Beach и La FavelaЦена от 260 000 долларов США до 2049 годаДобро пожаловать на виллу вашей мечты в самом сердце Семиньяка, Бали....
280 000 $
Семинак, Индонезия
Invest in Bali’s Best: Luxurious Modern 2-Bed Villa in the Heart of SeminyakЦена от 280 000 долларов США до 2049 года + 25 лет гарантированное продлениеДата завершения: д...
258 493 $
Семинак, Индонезия
PRICE: IDR 4000,000,000 Аренда до 2043 года (20 лет – Расширяемый) Дата: сентябрь 2023 года Только 1 единица!Образуйте очарование Бали, живущего с этой исключительной вил...
258 493 $
Семинак, Индонезия
Яркая и просторная вилла для аренды 2 спальни в центре СеминьякаЦена: IDR 4000,000,000 за 24 годаОткройте для себя воплощение современного балийца, живущего в этой потряс...
282 727 $
Семинак, Индонезия
Prime Investment: Очаровательная и просторная садовая вилла для продажи 2 спальни в городском свете СеминьякаЦена: IDR 4 375 000 000 за 24 годаОткройте для себя собственн...
