Главная Страны Купить Снять

Вилла 90 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4OgZU
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Очаровательная вилла с 1 спальней с садом и бассейном рядом с пляжем Бату-Белиг, Семиньяк

Расположенная в самом сердце Семиньяка, всего в нескольких минутах ходьбы от культового пляжа Бату-Белиг, эта просторная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание тропической жизни и комфорта. Построенная на 300 квадратных метрах земли с 90 квадратными метрами строительного пространства, вилла имеет открытую жилую площадь, которая плавно сочетает в себе внутренние и открытые пространства. Частный сад, окружающий недвижимость, добавляет пышную и спокойную атмосферу, что делает его идеальным местом для отдыха в одном из самых ярких районов Бали.

Вилла полностью меблирована, включая уютную спальню и прекрасно оборудованную ванную комнату с ванной для дополнительной роскоши. Открытая гостиная напрямую соединяется с частным бассейном, предлагая расслабляющую среду, идеально подходящую для принятия солнечных ванн, развлечения гостей или наслаждения спокойными моментами. Дизайн виллы отражает суть жизни на Бали, с большим количеством естественного света, зелени и ощущением открытости во всем пространстве.

Благодаря своему просторному расположению, пешей доступности до пляжа и ресторанов и магазинов Семиньяка, эта вилла идеально подходит как для личного использования, так и в качестве высокодоходной аренды инвестиций. Независимо от того, ищете ли вы спокойный дом недалеко от побережья или умную инвестиционную возможность, эта недвижимость предлагает как образ жизни, так и стоимость в равной степени.

Цена: 295 000 долларов США / 250 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
295 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (295 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Семинаке, Индонезия