Идеальный дом для отдыха или инвестиционная недвижимость в лучшем месте Семиньяка
Идеальный дом для отдыха или инвестиционная недвижимость в лучшем месте Семиньяка
Цена за 18 лет IDR 4 600 000 000 до 2042 года
Цена за 28 лет IDR 5 600 000 000 до 2052 года
Расположенная в оживленном районе Семиньяка, эта потрясающая арендованная вилла предлагает идеальное сочетание современной роскоши и уникального очарования Бали. Распространённая на 200 кв.м земли с размером здания 180 кв.м, эта вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предоставляет исключительную возможность как для инвестиций, так и для личного удовольствия. Построенная в 2017 году, эта полностью меблированная вилла предназначена для комфорта и удобства. Он имеет просторную закрытую жилую зону, идеально подходящую для отдыха в климат-контролируемой среде, обеспечивая безмятежный выход из тропической жары. Современный дизайн и высококачественная обстановка улучшают привлекательную атмосферу виллы, что делает ее настоящим святилищем в самом сердце Семиньяка. Каждая из четырех спален со вкусом оформлена, предлагая уединение и комфорт с ванными комнатами. Планировка идеально подходит для семей или групп, которые ищут достаточное пространство и современные удобства. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость для оживленного рынка аренды на Бали, в этой вилле есть все. Недвижимость находится всего в 6 минутах от знаменитого пляжа Семиньяк, что позволяет вам наслаждаться ярким пляжным стилем жизни, которым славится Бали. Кроме того, знаменитый Ла Фавела находится всего в 6 минутах езды, идеально подходит для тех, кто любит ночную жизнь Бали и изысканную кухню. Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к множеству магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, что делает ее идеальной для тех, кто ищет идеальный баланс между спокойной домашней средой и динамичным городским образом жизни. Благодаря своему статусу аренды, эта недвижимость является надежной инвестицией в один из самых привлекательных районов Бали. Если вы рассматриваете его как семейный дом или арендуемую недвижимость, стоимость этой виллы будет только расти со временем. Не упустите возможность приобрести кусочек рая в Семиньяке – готовый к немедленному переезду и полностью оборудованный всем необходимым для комфортного балийского образа жизни
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
295 000 $
Семинак, Индонезия
Расположенная в самом сердце Семиньяка, всего в нескольких минутах ходьбы от культового пляжа Бату-Белиг, эта просторная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание...
300 000 $
Семинак, Индонезия
Бали Elegance Unveiled: Three-Bedroom Leasehold Villa in Seminyak Sanctuary. Цена от 300 000 долларов США до 2034 года (обсуждается) + опция расширения Ключевые особеннос...
282 727 $
Семинак, Индонезия
Prime Investment: Очаровательная и просторная садовая вилла для продажи 2 спальни в городском свете СеминьякаЦена: IDR 4 375 000 000 за 24 годаОткройте для себя собственн...
280 000 $
Семинак, Индонезия
Invest in Bali’s Best: Luxurious Modern 2-Bed Villa in the Heart of SeminyakЦена от 280 000 долларов США до 2049 года + 25 лет гарантированное продлениеДата завершения: д...
312 484 $
Семинак, Индонезия
Эта величественная резиденция отлично использует свое обширное пространство. 2 Вилла с спальней с частным бассейном идеально подходит для небольших семей или групп друзей...
315 038 $
Семинак, Индонезия
Инвестиционная возможность: Просторная садовая вилла для аренды 2 спальни в центре СеминьякаЦена: IDR 4 875 000 000 за 24 годаОткройте для себя собственный райский уголок...
