Главная Страны Купить Снять

Вилла 168 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Ogeg
Поделиться
VK
Площадь
168 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-комнатная вилла в Тирта Тавар, Убуд - главная инвестиционная возможность

Расположенная в безмятежном окружении Тирта Тавар, эта новая вилла с 2 спальнями предлагает современный жизненный опыт всего в нескольких минутах от ярких культурных и природных достопримечательностей Убуда. Расположенный всего в 10 минутах езды на велосипеде от центра Убуда, жители могут легко исследовать храм Убуд, шумный арт-рынок и множество очаровательных кафе и ресторанов. В течение 15 минут искатели здоровья могут добраться до Йога-барна, известного центра йоги и исцеления, или посетить знаменитый Обезьяний лес, пышное святилище, где живут сотни длиннохвостых макак. Превосходное расположение этой виллы обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и удобством, что делает ее отличным выбором для тех, кто ищет мирное убежище с легким доступом к оживленной сцене Убуда.

Разработанная с гладкой современной эстетикой, эта вилла имеет две хорошо оборудованные спальни, жилую зону с открытой планировкой и высококачественную отделку по всему. Большие окна приглашают естественный свет в пространство, создавая яркую и воздушную атмосферу, которая плавно сочетается с пышной зеленью Убуда. Будь то для личного использования или в качестве инвестиций в аренду, эта недвижимость предлагает большой потенциал из-за постоянно растущей популярности Ubud среди цифровых кочевников, любителей велнеса и долгосрочных посетителей. Дизайн виллы охватывает функциональность и стиль, обеспечивая комфортный и элегантный жизненный опыт в одном из самых востребованных районов Бали.

За пределами Убуда эта вилла обеспечивает легкий доступ к некоторым из самых знаковых мест Бали. В 30 минутах езды находятся потрясающие рисовые террасы Тегалаланг, известные своими живописными пейзажами и культурным значением. Любители природы также могут посетить парк птиц Бали или отправиться на час на север в Кинтамани, где вас ждут захватывающие дух виды на гору Батур и ее кратерное озеро. Для прибрежного побега уникальные пляжи с черным песком в Кераме находятся всего в часе езды, что предлагает поразительный контраст с внутренней красотой Убуда. Будь то частная резиденция или высокодоходные инвестиции, эта вилла представляет собой редкую возможность владеть современным домом в самом сердце культурных и природных чудес Бали.

Цена: 255 000 долларов США / 2057 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
225 000 $
Площадь участка
224 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия