Главная Страны Купить Снять

Вилла 85 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OhBV
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-спальная вилла в самом сердце Убуда

Добро пожаловать на продуманно спроектированную виллу с двумя спальнями в Убуде, где современная архитектура плавно сочетается с естественными текстурами. Эта резиденция построена для захвата света и пространства, создавая безмятежную атмосферу, оставаясь при этом связанной с культурным и художественным импульсом Бали. Чистые линии, большие стеклянные панели и теплая деревянная отделка придают дому современный, но привлекательный характер, идеальный как для жизни, так и для инвестиций.

Внутри вилла имеет жилую и обеденную зону с открытым планом с высокими потолками и широкими окнами, которые позволяют естественному свету заливать. Кухня отделана поразительными каменными поверхностями и гладкими черными светильниками, сочетающими элегантность и практичность. Плавающие деревянные лестницы ведут на верхний уровень, где две удобные спальни с ванными комнатами обеспечивают уединение и спокойствие. Каждая комната предназначена для максимального потока воздуха и света, предлагая освежающее внутреннее пространство.

Наружный бассейн обрамлен пышной тропической зеленью, создавая расслабляющее уединение. Минималистский фасад виллы, смягченный деревянными акцентами и зеленью, дает ощущение уединения, сохраняя при этом современный вид. Его расположение в Убуде ставит вас рядом с оживленными кафе, студиями йоги и ремесленными магазинами, в то время как все еще достаточно спрятаны, чтобы наслаждаться миром и спокойствием. Будь то для личного пользования или в качестве аренды, эта вилла представляет собой сбалансированный вариант с вневременным дизайном и сильным обращением к путешественникам, ищущим аутентичный опыт Бали.

Цена: 230 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
230 000 $
Площадь участка
110 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия