Главная Страны Купить Снять

Вилла 139 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgkM
Поделиться
VK
Площадь
139 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с спальней Forest Edge 2 в Печжэне – Убуд, отличная инвестиционная возможность

Расположенная на краю пышного балийского леса и спокойной речной долины, эта эксклюзивная разработка пяти роскошных вилл в Пейенг, всего в 15 минутах к востоку от Убуда, предлагает максимальную конфиденциальность и глубокую связь с природой. Виллы сочетают традиционную балийскую архитектуру с современным дизайном, создавая бесшовный интерьер. Расположенная рядом с международными школами, оживленными удобствами и лучшими туристическими достопримечательностями, эта разработка предлагает идеальный баланс современной жизни и богатой природной красоты Бали.

Каждая вилла доступна как в двух-, так и в трехкомнатных конфигурациях, с просторными жилыми помещениями с открытой планировкой с большими раздвижными стеклянными дверями, которые легко соединяются с внешней средой. С роскошными ванными комнатами, обширными террасами и частными бассейнами виллы идеально подходят для отдыха и развлечений. Созданные из высококачественных материалов и внимания к деталям, дома предлагают как красоту, так и комфорт, создавая безмятежный, но изысканный жизненный опыт в мирной лесной обстановке.

Растущая репутация Бали как глобального туристического направления в сочетании с главным расположением развития вблизи Убуда делает это многообещающей инвестиционной возможностью. Ожидается, что стоимость недвижимости в этом районе будет расти, увеличивая потенциальную отдачу. С долгосрочной арендой и 15-летним продлением по фиксированной цене эти виллы предлагают как гибкость, так и долгосрочный инвестиционный потенциал. Независимо от того, ищете ли вы дом мечты или доходную недвижимость, эти виллы обеспечивают уникальное сочетание природы, роскоши и пространства.

Цена: $223 000 / 2049
Единства Доступные:
- 2 спальни: 3 единицы - 3 спальни: 2 единицы
Завершение запланировано на апрель 2025 года.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
222 999 $
Площадь участка
210 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия