Главная Страны Купить Снять

Вилла 95 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OggZ
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Bali Real Estate Investment Opportunity: вилла с захватывающими видами в Убуд-Тегалаланге

Расположенная на спокойном склоне холма Убуд-Тегалаланг, эта изысканная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание современной роскоши и балийских традиций. Расположенная на участке площадью 95 квадратных метров с размером здания 66 квадратных метров, вилла является частным святилищем, завершенным в 2024 году и полностью меблированным по самым высоким стандартам. Эта вилла с 25-летним сроком аренды в 4337 000 000 IDR предоставляет беспрецедентную возможность владеть частью безмятежной красоты Бали. Огороженная жилая зона предлагает уединение и комфорт, в то время как ванная комната добавляет немного изысканности. Независимо от того, ищете ли вы мирный отдых или разумные инвестиции на рынке недвижимости Бали, эта недвижимость проверяет все коробки.

Часть престижного комплекса, вилла имеет доступ к общим удобствам мирового класса, включая каскадные бесконечные бассейны, спа-салон, кафе и балийский храм. Развитие склона холма площадью 1,7 гектара включает террасированные рисовые поля и текущую реку, погружая жителей в захватывающие природные пейзажи Бали. Комплекс в курортном стиле также включает в себя свадебную часовню, открытый бар и фуникулер, предлагающий как культурное богатство, так и современное удобство. Всего в полутора часах езды от международного аэропорта Нгурах Рай эта недвижимость идеально подходит для привлечения туристов и долгосрочных жителей, что делает ее идеальным выбором для тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость на Бали. С захватывающими видами, аутентичной балийской культурой и современными удобствами он привлекает как любителей образа жизни, так и опытных инвесторов, ищущих доступную недвижимость на Бали для продажи. Позиционируемый как выдающийся на рынке недвижимости Бали, он предлагает большой потенциал для дохода от аренды и долгосрочного роста. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость на Бали в качестве иностранца или ищете уникальное дополнение к своему инвестиционному портфелю, эта вилла представляет собой редкую возможность на процветающем рынке недвижимости Бали. Исследуйте этот драгоценный камень сегодня и шаг в мир, где роскошь встречается с традицией.
Цена в IDR 4 337 000 000 до 2049 года

Общие области

1. Temple
2. Funicular
3. Lawn/Open Space
4. Ume Coffee & Resto
5. Винный лаундж
6. Baas Coffee Shop
7. Лобби / Lounge Metland Venya
8. Отражающий пруд
9. Jinengku Day Club
10. SPA

Примечание:
Цена включает PPT (VAT 11%)
* бронирование не подлежит возврату

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
274 000 $
Площадь участка
66 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Убуде, Индонезия