Главная Страны Купить Снять

Вилла 92 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Ogi0
Поделиться
VK
Площадь
92 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Захватывающая дух вилла Ubud Leasehold 1-Bed на продажу - жить в самом пиковом месте Бали

Спрятанная в тихом, живописном районе Убуд-Тегалаланг, эта роскошная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание современного комфорта и вечного балийского очарования. Это больше, чем просто дом, это возможность владеть частью рая на оживленном рынке недвижимости Бали. Эта вилла, включенная в IDR 4290 000 000 на правах аренды до 2049 года, идеально подходит для тех, кто ищет кусочек роскоши на Бали или разумные инвестиции. Построенная в 2024 году, вилла охватывает щедрый участок площадью 66 кв.м. и имеет закрытую жилую площадь площадью 92 кв.м., полностью обставленную изысканным декором, который одновременно стильный и привлекательный.

Эта однокомнатная, однокомнатная гавань является частью комплекса вилл в пределах курорта, обеспечивая конфиденциальность с дополнительным преимуществом общих удобств. Это установка, которая обеспечивает лучшее из обоих миров для жителей и посетителей. Расположенная на потрясающем склоне холма, вилла выходит на пышную зелень, с террасными рисовыми полями и рекой, создающей завораживающий вид. Затененный высокими деревьями, он предлагает спокойную атмосферу, идеально подходящую для отдыха. Всего в полутора часах езды от международного аэропорта Нгурах Рай, он находится достаточно близко к достопримечательностям Убуда, сохраняя при этом чувство уединенного спокойствия. Рынок недвижимости Бали показал устойчивый рост, и эта вилла является основной инвестицией, особенно с репутацией Убуда как оздоровительной и туристической точки. Независимо от того, рассматриваете ли вы долгосрочную аренду или отдых, эта недвижимость обещает высокую отдачу. Для иностранных покупателей, исследующих недвижимость Бали, эта вилла сочетает в себе превосходное качество с отличным инвестиционным потенциалом. Эта вилла - больше, чем собственность; это дверь к роскошному образу жизни Бали в одном из самых желанных мест острова. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или перспективную инвестицию, это свойство прекрасно отражает суть привлекательности Бали.

Цена в IDR 4 290 000 000 до 2049 года

Общие области
1. Temple
2. Funicular
3. Lawn/Open Space
4. Ume Coffee & Resto
5. Винный лаундж
6. Baas Coffee Shop
7. Лобби / Lounge Metland Venya
8. Отражающий пруд
9. Jinengku Day Club
10. SPA

Примечание:
Цена включает PPT (VAT 11%)
* бронирование не подлежит возврату

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
271 679 $
Площадь участка
66 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (271 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Убуде, Индонезия