Раскройте замечательную возможность на рынке недвижимости Бали с этой потрясающей виллой, расположенной в Убуде. Расположенный на щедром участке площадью 300 кв.м. с размером здания 129 кв.м., это свойство элегантно сочетает современный дизайн с традиционной балийской эстетикой. С гибкими вариантами планировки, предлагающими 2 или 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, эта полностью меблированная вилла включает в себя закрытую жилую зону, идеально подходящую для всепогодного комфорта. Расположенная в самом сердце оживленного культурного центра, она окружена пышными пейзажами и удобно расположена рядом с популярными достопримечательностями, такими как Балийский зоопарк и причудливые кафе Сингападу.
Зарегистрированная по цене 4 438 000 000 IDR с 31-летним сроком аренды, эта вилла является отличным вариантом для покупателей, ищущих доступную, но роскошную недвижимость на Бали для продажи. Запланированный на 14 месяцев после внесения депозита, этот внеплановый объект позволяет персонализировать определенные детали в соответствии с вашими предпочтениями. Независимо от того, предназначена ли эта вилла для частного дома или для получения дохода, она является разумной инвестицией в недвижимость на Бали, предлагая потенциал для высокой доходности и постоянного спроса. Его безмятежное расположение в сочетании с близостью к ключевым культурным и рекреационным объектам делает его отличным выбором на рынке недвижимости Бали.
Эта вилла демонстрирует лучшее из жилой недвижимости Бали с ее сочетанием комфорта, элегантности и стратегического местоположения. Рядом с оживленными рынками Убуда и художественными ресторанами Сингападу он предлагает уникальное сочетание спокойствия и удобства. Не упустите возможность владеть уникальной недвижимостью в одном из самых привлекательных регионов Бали и извлечь выгоду из роста рынка инвестиций в недвижимость на Бали
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
274 437 $
Площадь участка
300 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 437 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная на спокойном склоне холма Убуд-Тегалаланг, эта изысканная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание современной роскоши и балийских традиций. Распол...
Замечательная инвестиционная возможность, которая может похвастаться восхитительным сочетанием комфорта и потенциала. Этот проект демонстрирует изысканные виллы с двумя п...
Расположенная в спокойной и зеленой обстановке Сингакерты, Убуд, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание роскоши и спокойствия. Расположенная н...
Расположенная в безмятежном и культурном центре Сукавати, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает спокойный побег, находясь всего в нескольких минутах...
Побалуйте себя воплощением жизни с этой изысканной виллой, расположенной в оживленном сердце Ubud Central, Бали. Обладая сложным дизайном, современными удобствами и отлич...
Спрятанная в тихом, живописном районе Убуд-Тегалаланг, эта роскошная вилла с 1 спальней предлагает идеальное сочетание современного комфорта и вечного балийского очарован...