Главная Страны Купить Снять

Вилла 177 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4Ogq9
Поделиться
VK
Площадь
177 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Открытое пространство и современный комфорт: вилла на Бали на продажу в Золотом треугольнике Семиньяка

Обнаружение этого уникального Вилла на Бали на продажу в самом сердце Семиньяка, идеально расположена в золотом треугольнике Бали. Эта доступная недвижимость на Бали по цене 245 000 долларов США (ранняя цена на птицу), с нормальной ценой в 256 000 долларов США, предлагает лучшие инвестиционные возможности на рынке недвижимости Бали. Расположенная на 250 кв.м. земли, вилла имеет просторную жилую площадь 177 кв.м., строительство планируется завершить к ноябрю 2024 года. Обладая двумя спальнями королевского размера и двумя роскошными ванными комнатами, этот дом на Бали сочетает в себе современный комфорт с безмятежной тропической атмосферой. Жилая, кухня и столовая с открытой планировкой создают гостеприимное пространство для отдыха и развлечений. Эта недвижимость на Бали продается в аренду с 26-летним сроком аренды и гарантированным продлением на 25 лет, что обеспечивает долгосрочную стоимость для иностранных инвесторов на Бали. Полностью меблированная и продуманно спроектированная, эта вилла идеально подходит для тех, кто хочет погрузиться в яркую культуру Бали, наслаждаясь удобствами близлежащих удобств. Расположенная всего в нескольких минутах от известных пляжей Бали, таких как Семиньяк-Бич, Double Six Beach и La Plancha, и недалеко от знаковых ресторанов, таких как Warung Made и Ku De Ta, эта вилла идеально подходит как для проживания, так и для аренды.

Если вы ищете роскошную недвижимость на Бали или ищете возможность инвестиций в недвижимость, эта вилла Семиньяк выделяется как универсальный выбор на рынке недвижимости Бали. С близостью к Сансет Роуд и короткой 20-минутной поездкой до международного аэропорта Нгурах Рай, вилла предлагает легкий доступ ко всему острову. Защитите свой кусочек рая в Семиньяке сейчас и будьте частью процветающей инвестиционной сцены на Бали.

План оплаты:
 - 10% первоначальный взнос (1-7 дней)
- 20% на 2-й взнос (due diligence)
- 15% на 3-6-й взнос (до 90% процесса строительства)
- 10% последний платеж - ключевая передача (100% процесса строительства)


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
245 000 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия