Главная Страны Купить Снять

Вилла 85 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgZD
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Доступная элегантность острова: инвестиционная жемчужина рядом с лучшими серфинг-спотами Бали в Паданг-Паданг

Доступная островная элегантность: Инвестиционная жемчужина рядом с лучшими серфинг-спотами Бали в Паданг-Паданге
Цена на уровне 239 000 долларов США до 2050 года
Дата завершения сентября 2026 года

 Расположенная в самом сердце знаменитого полуострова Букит на Бали, эта стильная вилла вне плана предлагает редкую возможность обеспечить роскошный кусочек рая в Паданг-Паданг, одном из самых востребованных прибрежных анклавов острова. Эта вилла с 1 спальней и 2 ванными комнатами по привлекательной цене 239 000 долларов США сочетает в себе умный дизайн, современный комфорт и просторное расположение всего в нескольких минутах от всемирно известных пляжей и культурных достопримечательностей. Расположенная на участке площадью 90 кв.м. с размером здания 85 кв.м., недвижимость идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций в аренду. Запланированная к завершению в 2026 году, эта вилла предлагается на правах аренды, что делает ее безопасным и доступным вариантом для иностранцев, желающих владеть недвижимостью на Бали.

Внутри вилла имеет полностью меблированный интерьер со вкусной современной отделкой, просторную закрытую жилую площадь и кухню с открытой планировкой, идеально подходящую для развлечений в стиле острова. Гостевая спальня щедро украшена ванной комнатой, а дополнительная гостевая ванная комната добавляет удобство и функциональность для хостинга. Предназначенная для отдыха и уединения, вилла плавно сочетает в себе внутреннюю и наружную жизнь. Большие окна приносят естественный свет, сохраняя прохладную, спокойную атмосферу. Премиальные материалы и продуманные архитектурные детали гарантируют, что дом не только красив, но и построен для постоянного комфорта. Что действительно отличает эту виллу, так это ее исключительное расположение. Наслаждайтесь песком и серфингом на пляже Томас, всего в 3 минутах езды. Храм Улувату, одна из самых почитаемых духовных достопримечательностей Бали, находится всего в 5 минутах от вашего порога, в то время как легендарный пляж Сулубан, известный своими видами на скалы и серфинг, находится всего в 15 минутах езды. Независимо от того, являетесь ли вы цифровым кочевником, парой, ищущей безмятежный дом для отдыха, или инвестором, ищущим недвижимость с высокой рентабельностью инвестиций на быстро развивающемся рынке аренды роскоши на Бали, эта вилла является привлекательным выбором. Преимущество вне плана также позволяет потенциальную настройку и повышение стоимости капитала к моменту завершения.

Не упустите шанс получить современный отдых в одном из самых знаковых мест Бали для серфинга и культуры. Пройдите сегодня, чтобы узнать больше о вилле, сроках строительства и доступных единицах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
239 000 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия