Главная Страны Купить Снять

Вилла 85 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhMr
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

2 Спальня Потрясающая вилла в Пандаве - Инвестиционные возможности и частная жизнь недалеко от побережья

Расположенная в живописном районе Пандава, эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает спокойный баланс современного комфорта и тропической жизни. Расположенный всего в нескольких минутах езды от океана, отель сочетает в себе конфиденциальность с легким доступом к пляжам с белым песком, драматическим известняковым скалам и близлежащим горячим точкам образа жизни. Вилла расположена на щедром земельном участке площадью 250 кв.м. со встроенной площадью 85 кв.м., обеспечивая хорошо пропорциональную планировку, которая подходит как для долгосрочного проживания, так и для краткосрочного пребывания. Разработанная с сильным акцентом на естественный свет и воздушный поток, вилла имеет большие стеклянные элементы, теплые текстуры и чистые архитектурные линии, которые соединяют внутренние пространства с окружающей зеленью. Внутри вилла представляет две комфортабельные спальни и две ванные комнаты, каждая из которых выполнена с тщательным вниманием к деталям и практической элегантностью. Открытая кухня и гостиная создают бесшовное пространство для повседневной жизни, развлечений или тихих вечеров дома. Эта основная область естественным образом течет к террасе, где частный бассейн становится центром активного отдыха. Некоторые конфигурации также включают личную сауну, усиливая ощущение частного оздоровительного святилища. Сочетание крытых зон отдыха и открытых зон отдыха делает виллу идеальной для тех, кто ценит как комфорт, так и спокойный образ жизни, вдохновленный природой Бали.


Цена: $237 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
237 000 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия