Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgZr
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современная тропическая вилла в Букит - Ньян Ньянг | 2BR с закатом Клифф Посмотреть

Современная тропическая вилла в Буките - Ньянг Ньянг | 2BR с видом на закат скалы
Цена: 235 000 долларов США | Аренда до 2049 года

Шаг в дом вашей мечты с этой красиво спроектированной тропической современной виллой, расположенной в спокойном и престижном районе Букит - Ньянг Ньянг. Цена всего в 235 000 долларов США и предлагаемая в качестве аренды до 2049 года, эта немеблированная двухкомнатная, трехкомнатная резиденция обещает бесшовное сочетание современного комфорта и естественной красоты.

Установленная на 110 кв. м земли с продуманным интерьером площадью 120 кв. м, эта вилла имеет закрытую жилую площадь, идеально подходящую для круглогодичного комфорта и конфиденциальности. Просторные спальни поставляются с ванными комнатами, предлагающими как удобство, так и роскошь. Планируемая к передаче ключа в мае 2025 года, элегантный тропический дизайн виллы включает в себя натуральные материалы и чистые линии, создавая теплую и привлекательную атмосферу.

Расположенная всего в пяти минутах от пляжей Ньян Ньян и Улувату, эта вилла идеально подходит для тех, кто любит прибрежный образ жизни Бали. Просыпайтесь под успокаивающий звук волн, наслаждайтесь захватывающими закатами на скалах и исследуйте всемирно известные места для серфинга. Район окружен высококлассными курортами, виллами премиум-класса, популярными кафе, ресторанами, пляжными клубами, рынками, тренажерными залами и спортивными сооружениями, обеспечивая яркое и связанное сообщество. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище, стильный дом для отдыха или разумные инвестиции в одно из самых быстрорастущих направлений жизни на Бали, эта вилла предлагает все это. С его мирным окружением и близкой близостью к культовым скалам и пляжам Букит, это ваша возможность обеспечить кусочек тропического рая.

Примечание:
Доступно 1 Эксклюзивная единица
Ключевая передача Май 2025

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
234 999 $
Площадь участка
110 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия