Главная Страны Купить Снять

Вилла 66 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oga7
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современная 1-комнатная вилла в Бингине, отличная инвестиционная возможность

Откройте для себя эту красиво оформленную виллу с 1 спальней, расположенную в самом сердце Бингина, всего в 5 минутах езды от одного из самых знаковых пляжей Бали для серфинга. Как часть частного комплекса, недвижимость предлагает отличный баланс современного комфорта и инвестиционного потенциала - идеально подходит как для личной жизни, так и для аренды. Вилла имеет открытую планировку, которая сочетает в себе современную кухню со стильной гостиной и выделенной спальной зоной, немного приподнятой для конфиденциальности. Полноразмерные раздвижные стеклянные двери приглашают естественный свет в пространство, что приводит к частной открытой площадке с бассейном для погружения, шезлонгами и кураторским ландшафтным дизайном. Дизайн включает в себя земляные тона, терраццо отделки, пользовательские деревянные предметы интерьера и тропические элементы, создавая теплую, привлекательную атмосферу. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и просторным островным баром, что делает ее идеальной для длительного пребывания или размещения гостей. Эта вилла под ключ - это не просто красивое жилое пространство, это также умная инвестиция. Район Бингин продолжает расти в популярности среди международных путешественников и цифровых кочевников, с высокой доходностью краткосрочной аренды и ожидаемой будущей оценкой. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или высокопроизводительный арендный актив, эта недвижимость предлагает долгосрочную стоимость в одном из самых востребованных прибрежных районов Бали.

Цена: $235 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
234 999 $
Площадь участка
117 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия