Главная Страны Купить Снять

Вилла 108 м² в Убуде, Индонезия

272 596 $

2 524 $ /м²

4OfTJ
Поделиться:

Площадь

108 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Видовые виллы с панорамными окнами в 5 минутах от центра Убуда (005510)

Комплекс состоит из 10 вилл, расположенных среди живописных рисовых террас всего в 5 минутах от центра Убуда.

Виллы выполнены в эстетике стиля Бохо, который передает дух свободы и гармонии с природой.

12 км до океана.

Типы вилл:

Одноэтажные виллы 

  • Площадь: 108 м²
  • Спальни: 2
  • Санузлы: 2
  • Вид: Рисовые террасы
  • Меблировка и бытовая техника: Под ключ
  • Бассейн: Качественная система фильтрации
  • Гидроизоляция: Защита от плесени

Гарантия:

  • 10 лет на фундамент, кровлю и чашу бассейна
  • 1 год на чистовую отделку и инженерные сети

Двухэтажные виллы

  • Площадь: 134 м²
  • Спальни: 2
  • Санузлы: 2
  • Вид: Рисовые террасы и панорамные окна во всю высоту здания
  • Меблировка и бытовая техника: Под ключ
  • Особенности: Приватная и уютная территория в тени пальмовых ветвей
  • Инфинити бассейн: 15 м² с видом на восход

Преимущества комплекса:

  • Бутиковый формат: Всего 10 вилл в комплексе, что обеспечивает приватность и уют
  • Отдельное рабочее пространство: В каждой спальне, для удобства проживания и работы
  • Парковочные места: Для байков и машин
  • Водная система: Уникальная многоступенчатая система фильтрации воды
  • Концептуальные решения:
    • Архитектура Барнхаус с большими панорамными окнами и дверями
    • Гармоничный и светлый дизайн в стиле Бохо

Локация:

  • Видовые виллы на рисовые поля, создающие ощущение гармонии с природой
  • 1 минута: До главной дороги
  • 1 минута: До школы Wood School
  • 3 минуты: До Parq Family
  • 10 минут: До центральной улицы Убуда

FREEHOLD - бессрочный формат владения. Leasehold на 80 лет опционально.

Дата завершения строительства: 2 квартал 2024 г.

Виллы оформлены в стиле Бохо, подчеркивая дух свободы, комфорта и гармонии с окружающей природой.

Информация обновлена: 18.10.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

272 596 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 12000

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...