Ubud’s Serene Sanctuary: современная вилла с 3 спальнями для изысканной жизни и инвестиций
Ubud’s Serene Sanctuary: A Modern Tropical 3 Bedrooms Villa for Sophisticated Living and Investment Стоимость: $266 000/2055 Шагните в царство спокойствия и роскоши в Убуде, Бали, с изысканной арендованной виллой, которая предлагает сочетание современной тропической элегантности и просторного местоположения. Эта вилла стоимостью 266 000 долларов США является отличной инвестиционной возможностью, способной обеспечить спокойный образ жизни и значительную отдачу от инвестиций в одном из самых заветных мест Бали. Занимая щедрый участок площадью 177 кв.м., это архитектурное чудо планируется завершить в 2024 году. Он предназначен для воплощения сути жизни в тропическом стиле, обеспечивая оазис спокойствия со всеми роскошью современной жизни в пределах легкой досягаемости. Эта вилла полностью меблирована, обещая плавный переход на Бали для новых владельцев. Он имеет три спальни и три ванные комнаты, каждое пространство тщательно разработано для обеспечения комфорта, конфиденциальности и стиля. Спальни предлагают спокойный отдых с их успокаивающими интерьерами и роскошной отделкой, в то время как ванные комнаты сочетают современные светильники с элегантностью. Сердце виллы, закрытая гостиная, красиво объединяет современную кухню, обеденное пространство и гостиную. Этот центральный центр предназначен как для отдыха, так и для социальных встреч, с большими окнами и раздвижными дверями, которые создают потрясающий вид на частный бассейн и пышный сад, идеально подходящий для объятий знаменитой жизни Бали в помещении. Расположенная в спокойном, но доступном квартале Убуда, вилла находится в двух шагах от ярких сцен кулинарных изысков Писона и Центрального Убуда. Это всего лишь 15-минутное путешествие в Убуд-Централ и Паянган, предлагая богатый спектр культурных, художественных и обеденных впечатлений. Местность виллы дополнительно обогащена близлежащими рынками, предлагая легкий доступ к повседневным предметам первой необходимости и вкус местного мастерства. Для тех, кто ведет активный образ жизни, близость к спортзалам и спортивным сооружениям добавляет еще один слой привлекательности. С арендой до 2055 года эта недвижимость является не просто местом, которое можно назвать домом, но и ценным активом на динамичном рынке недвижимости Бали. Он представляет собой исключительный выбор для тех, кто хочет инвестировать в роскошный образ жизни, спокойствие и культурное богатство. Эта вилла в Убуде инкапсулирует окончательный опыт Бали: убежище мира и элегантности, стратегически расположенное, чтобы насладиться природной красотой острова, яркой культурой и современными удобствами. Независимо от того, является ли это личным убежищем или стратегической инвестицией, это свойство открывает дверь для знакомства с лучшими на Бали.
Примечание: Доступная 2 единица Завершение Дата декабря 2024
План оплаты: 30% Депозит 30% Структура 30% Отделка 10% Мебель
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
266 000 $
Площадь участка
177 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (266 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в мирной деревне Сукавати, недалеко от сердца Убуда, эта очаровательная вилла с 1 спальней предлагает безмятежный жизненный опыт с потрясающим видом на реку...
Расположенная в пышной безмятежности Убуда, эта современная вилла с двумя спальнями предлагает идеальное сочетание спокойствия и современной жизни. Построенная на участке...
Расположенная в безмятежной деревне Лодтундух, всего в нескольких минутах от культурного центра Убуда, эта вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами предлагает ид...
Ubud’s Tranquil Retreat: A Modern Spacious Tropical Villa with Rice Field ViewsЦена: $262 650/2054 Расположенная в безмятежной части Убуда, вилла является тихим убежищем,...
Ubud Lifestyle Awaits: Blend Tranquility with Vibrant Community LifeЦена от 270 000 долларов США до 2053 года Дата завершения января 2025 годаСпрятанный в Убуде, бьющемся...
Откройте для себя идеальное сочетание роскоши и безмятежности с этой исключительной виллой в Убуде, доступной в рамках 25-летней аренды всего за 262 000 долларов США. Рас...